• 正社員

株式会社アクティスコーポレーション

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他不動産専門職、その他不動産管理/運用、不動産プロパティマネージャー 不動産プロパティマネージャー（将来のPMマネージャー・事業責任者候補）として、投資用不動産の資産価値向上・収益改善・売却戦略などを担当します。 不動産管理や賃貸仲介などの経験を 活かしてワンランク上のキャリアへ 進める成長ステップをご紹介します。 ▼ STEP 1 ／ 入社〜3ヶ月 自社開発システム「TAKAMEL」や 実務伴走型OJTで基礎を習得。 アシスタントチームが 契約・更新・問い合わせなどの実務を 担当するため、 データ管理や運用の仕組み・KPI分析から スムーズに学べる環境です。 ↓ ▼ STEP 2 ／ 3ヶ月〜6ヶ月 担当物件の収支管理・稼働率分析・空室改善施策の立案を開始。 売買営業などで培った市場感覚を活かし、 データに 基づいた賃料・募集条件・修繕の提案力を 養います。 ↓ ▼ STEP 3 ／ 6ヶ月〜1年 オーナー様との直接の打ち合わせ・定期報告や 収益改善プランを提案。 売却タイミングや市場動向を 捉えた「出口戦略の設計」まで担当し、 資産価値を最大化する判断業務に 集中できます。 ↓ ▼ STEP 4 ／ 1年以降〜 プレイヤーとして成果を上げながら、 チームマネジメントや組織運営へ。 評価基準が明確な等級制度（G制度）のもと、 PMマネージャーや事業責任者への早期昇格を 目指せます。 ■仕事内容 ・資産運営・収益改善（賃料・募集条件検討、 空室改善施策の立案） ・運用状況の可視化・改善（KPI管理、 収支分析、改善策実行） ・オーナー様との打ち合わせ（運営報告、 修繕・更新・収益改善提案） ・出口戦略の設計（市場動向分析、 売却タイミング・価格の検討） ※実務は分業制のため契約・更新・入居者対応は アシスタントが担当 ■研修・サポート体制 ・実務伴走型OJTプログラム＆週1回の1on1面談 ・自社開発システムによるデータ・運用状況の可視化サポート ・全社員向け・管理職向けの各種成長・活躍支援制度あり ■職場環境・企業基盤 ・アクティスコーポレーション：約1000戸の運営基盤を持つ資産運営会社 ・オフィス：六本木一丁目駅直結の快適な環境 ・分業体制により PM本来の判断・意思決定業務に集中可能 ■給与・待遇 ・月給33万円〜80万円＋各種手当（想定年収489万〜1,059万円） ・賞与年2回／昇給年2回 ・成果に応じたインセンティブ制度あり ・明確な評価基準の等級制度（G制度）導入 ■勤務時間・休日 ・9:15〜18:30（実働8時間・休憩75分） ・年間休日130日以上（2025年131日・2026年132日予定） ・完全週休2日制（水・日・祝）