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優成不動産株式会社

職種/仕事内容

仕事内容 面接１回！ 業務拡大につき新メンバー募集◎ ■──────────────── 不動産用地仕入れ営業の増員募集！ 30~40代活躍中！ 中途入社は50～60％！ 業界経験者 大歓迎！即戦力採用！ ─────────────────■ 業界未経験の方もOK！ 知識をつけたい、 しっかり稼ぎたい そんな方も歓迎です◎ 私達と一緒に地主様の お悩みを解決していきましょう！！ 【ここが当社のポイント！】 ━━━━━━━━━━ ◆残業・ノルマなし一切無し◎ 顧客情報保持の為、持ち帰り業務なし！ ◆自身の裁量で業務を管理できる◎ 無理のない容量で業務可能！ ◆実働短め◎ 1日の休憩合計2時間30分！ ◆10月から新オフィスへ移転◎ 新橋駅 SL広場に面した、 眺めの良い綺麗なオフィスです☆ 社員の働きやすさ、プライベートを 大切にできる事が仕事へのやりがい、 集中にもつながると考えています。 【具体的には】 ━━━━━━━━━━━━━ 不動産仲介会社へも訪問、 用地仕入れ営業をお任せします。 1日に10～20件程度の 不動産会社を周り情報収集し 土地を売りたい地主様や、 物件の情報の仕入れの営業活動を 行います。 ●不動産仲介会社へ訪問 ＊情報収集や信頼関係 （リレーション）構築 最新の市場情報や物件情報を ヒアリングする等の知識収集 などを行います。 ●仕入れ活動 ＊リストを基に、 地主様に電話でアプローチ ＊地主様へのソリューション 不動産に関する相続や 保有にあたり現状のお困り事などの 課題・問題解決を話し合い、 調査結果と地主様の意向に基づき、 仕入れ価格の交渉を行います。 【移動手段】 ・電車移動が中心 【主な営業エリア】 ・1都3県 【入社後～】 ━━━━━━━━━━━━━ 初めはOJTで事業スキームを 習得いただき、その後は、 前職のご経験と各自に応じた 裁量をお任せします！ 今までの経験を含めさらに 当社では自身に合ったスタイルで、 業務を進めていただけます。 当社では不動産会社と 絶えず情報共有を行っています。 わが社の強みは、 蓄積してきた豊富なノウハウ！ 売却、等価交換等に 最善のコンサルティングを 提案しており、 空き家対策にも力をいれております。 ■仕事の１日の流れ ━━━━━━━━━━━━━━ 火、水曜日は午前が社内業務、 午後は外回り中心となります。 その他曜日は、実際に様々な現場へ 出向き情報収集する外回り中心です。 【火、水曜日パターン：例】 ──────────── 8:30~出社、始業準備 ▼ 9:00始業～社内業務 資料作成、事務処理、リストに基づく 地主様・不動産会社への電話アプローチなど ▼ 11:30〜13:00/昼休憩 1時間半の休憩。 ▼ 13:00～外回り業務 不動産会社訪問による 情報収集（物件・地主様情報）など ▼ ＊15:00~15:30/午後休憩 ＊17:00~17:30/午後休憩 30分休憩を2回取得し、 効率アップとリフレッシュを。 ▼ 帰社後 訪問先（不動産会社）の整理、 地主様・不動産会社への 電話連絡（業務時間内のみ）、 デスクワーク。 ▼ 定時退社 原則定時退社 業務では、お客様の大切な情報が 記載されたリストを扱います。 情報保持のため、個別で残業はせず 定時に退社します。お客様とのやり取りは、 業務時間内のみです。 ー 【会社案内】 ━━━━━━━━━━━━━━ 負動産を「富動産」へ───── お客様の大切な不動産を、 負担となる「負動産」にするのではなく、 将来にわたって価値を生み出す 「富動産」に変えることが、 私たちの使命です。 土地所有者様は、現代社会の 複雑な状況の中で、切実な悩みを 抱えていらっしゃいます。 ◆管理にかかる手間と、 経費に対して賃料が安い ◆売却したいが、買い手がつかない ◆子供たちに相続する時の手間が面倒 ◆相続した土地をうまく活用できていない 高齢化の進展に伴い、 これらのご相談は 年々増加しているのが現状です。 資産を活かし、 あなたのキャリアを実現───── 私たちは、こうしたお客様の 真の思いに深く寄り添い、 お持ちの不動産の未来を見据えた、 価値創造の事業を展開しています。 当社の豊富なノウハウと ネットワークという 「資産」を存分に活用し、 お客様の課題解決と 自身の目標を実現して いただきたいと考えています。 ……………………………… 限られた日本の土地を 最大限に有効活用し、地域社会と 日本全体を豊かにするこの事業に、 情熱と共感を持っていただける 新たな営業メンバーを募集します！ 10月に新たな場所にオフィスを 構えた当社と共に 心機一転いたしませんか？ あなたの力で、「負動産」の常識を 覆しましょう！ ご応募をお待ちしております！

勤務地

アクセス

交通・アクセス JR新橋駅 徒歩1分 都営浅草線 新橋駅 東京メトロ銀座線 新橋駅 ゆりかもめ 新橋駅 からもスグ！

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1週あたり41時間30分 勤務時間：9:00～19:00 (休憩時間 合計：2時間30分) ＊11:30〜13:00/昼休憩 ＊15:00~15:30/午後休憩 ＊17:00~17:30/午後休憩 ※土曜日のみ 9:00～17:00の勤務 （合間休憩あり） ■残業は基本的になし （持ち帰り残業もなし） 社員インタビュー ━━━━━━━━━━ ＜営業／松井＞ 地主さん・大家さんから相談を受けて土地や住宅を整理するこの仕事をメインでやっている会社は非常に少なく、ニッチな業界と言えるでしょう。 以前老朽化が進んだ住宅の処分に関する相談を受けて対応し、近隣住民と行政から感謝された時はこの仕事にとても手応えを感じましたね！ ＜営業部部長／吉村＞ 効率と働きやすさを考えた環境です。 新橋ＳＬ広場横、とてもキレイなオフィスが自慢の当社。効率の悪い営業や残業は一切ございません。働きやすい環境・待遇下で、我々と一緒に会社を大きくしていきましょう。 ＜入社10年目、主任の松井さんへインタビュー＞ 最初の成約を取るまで入社から4年かかりました。 この仕事は地主様や不動産会社への連絡、仕入れる現地に足を運ぶなど成約に至るまでは多くの工程があります。ただ、当社が他の会社と違うのは会社のフォロー体制。 一般的には入社半年も過ぎれば、それ以降は自力という流れが一般的。 ただ、優成不動産は期限を設けていません。その為、入社4年目まで上司が同行してくれ、イチから用地仕入れを学ぶことができました。 「稼げる不動産業界に興味はあるけど自分にできるか不安で一歩踏み出せない」という方へ。 商談から成約まで会社一丸となってサポートをする優成不動産で営業デビューをしませんか。

給与

月給350,000円以上 給与詳細 ※基本給・一律手当の総額 基本給：月給 20万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり15万円 〜 ◆インセンティブあり！ ※利益の3％ ＜例：入社1年目＞ 利益5000万円の場合 ▼ 150万円のインセンティブ！ 大型案件を受注すると1件で このインセンティブ！！ 頑張りはしっかり給与で お返しします！ 【給与例】 給与例 【年収例】 ・720万円／入社3年目（中途入社） （月給40万円＋インセンティブ） ・1020万円／入社5年目（中途入社） （月給40万円＋インセンティブ） ・554万円／入社1年目（中途入社） （月給30万円＋インセンティブ）

休日休暇

休日休暇 ・完全週休2日制 ・土日祝日休み 【休暇制度】 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・定年制度(60歳) ・交通費支給/規定あり ・インセンティブ制度 （面接時に丁寧に説明致します） ・社員旅行あり （実績：ベトナム、シンガポール） ★2025年10月 オフィス移転★ 新橋駅 SL広場に面した、 眺めの良い綺麗なオフィスへ この度移転いたしました！