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株式会社創建　東京支店

仕事内容

仕事内容 ＼お客様の夢のマイホーム実現をサポート／ ★住宅ローンのご案内がメインの業務です。 ※住宅の販売業務は営業担当が行います。 自社ブランド住宅「ルナシリーズ」の新築一戸建て販売を手掛けている私たち。 住宅ローン担当はご契約後のお客様に最適なローンプランをご提案する役割を担います。 《仕事の流れ》 ▼お客様の職業や年齢、現在の年収などを確認 ▼希望する金利プランなどを詳しくヒアリング ▼金融機関ごとの条件を比較し最適なプランをご提案 ＞＞具体的には？ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ■お客様情報を確認 営業担当から共有を受け、ご契約が決まったお客様の情報や住宅ローンに関する希望を把握。 （お客様は20代～40代のファミリー層が中心です） ■契約書類の準備・説明 重要事項説明書・売買契約書を作成しお客様へ説明。 ◎ひな形があるため、作成もスムーズにできます。 ■住宅ローンの選定・仮審査申請 お客様の年齢・職業・年収等をもとに、10社以上の金融機関の中から審査通過が見込める最適な金融機関を選定 ◎大手銀行、地方銀行、ネット銀行などを比較・検討したうえで決定し、仮審査を進めます。 ■お客様との打ち合わせ 仮審査の結果をもとに、本申請を進める金融機関や資金計画についてお客様と相談・決定します。 ◎打ち合わせは、当社の分譲地にある販売センターで行うことが多いです。 ■住宅ローンの本審査申請 正式に住宅ローンを申請します。 ＞＞本審査通過後、ローン契約・決済までサポート ◎1～2ヶ月の期間で本審査まで進めます。 ◎月3～4件ほどを担当し、一人あたり年間40～50件の引き渡しを目標にチームで取り組んでいます。 ＊ ＊ ＊ ＞＞入社後の流れ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ まずは、当社の住宅の特徴や業務の流れを学びます。 1～2ヶ月間は先輩社員の打ち合わせに同席しながら、仕事の進め方を習得。 その後、約半年～1年かけて業務の幅を広げていきましょう。 ◎経験豊富な先輩メンバーが丁寧に指導！ ⇒着実なステップアップをサポートします。 将来的には後輩の育成にもチャレンジしていただきたいと考えています。 ＊ ＊ ＊ ＼ココがPOINT！／ ◎キャリアアップを目指せます！ ◎住宅ローンに関する何らかの業務経験があればOK！ ◎ノルマなし！ ◎分業制で自分の業務に集中できる！ ＼宅建の資格を活かして活躍！／ 「マイホームの夢が叶いました！」 「ありがとうございます！」 こんな嬉しいお言葉を直接いただく事も…！ お客様のために負担の少ないローン計画を一緒に考えていきましょう！