• 正社員

株式会社ユニマット不動産開発

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産コンサルタント、不動産開発推進、不動産事業開発 ＼経営層と近い距離で、不動産の価値を創る／ ユニマットグループの安定基盤で 売買・賃貸・資産活用まで幅広く経験。 ▼▼▼ 年俸700万～1200万円。 これまでの不動産経験を活かし、 グループ物件の仲介や自社所有物件の売買など、 幅広い不動産業務を担うポジションです。 ❖社長・経営層とともに事業を動かす❖ ―･―･―･―･―･―･―･―･―･―･―･―･ 当社では、営業担当者が単に 案件を進めるだけではありません。 社長をはじめとした経営層との距離が近く、 案件の方向性や営業戦略について 直接相談・提案しながら 仕事を進めることができます。 自社所有物件の売買や運営、 グループ保有物件の賃貸管理 （プロパティマネジメント）、 売買仲介、賃貸仲介など、 幅広い業務を通じて 不動産の価値向上に携わります。 「仲介だけではなく、不動産の幅広い知識を身につけたい」 「経営に近い環境で、より大きな裁量を持って働きたい」 「これまでの経験を活かしながら、新たな挑戦をしたい」 そんな方に、ぜひお任せしたい仕事です。 一つの業務だけではなく、 案件に応じて様々な経験を積めるため、 不動産のゼネラリストとして成長できます。 少人数組織だからこそ、 一人ひとりの意見や提案が 事業に反映されやすく、 自ら考え行動することで 会社の成長に貢献できる環境があります。 将来的には、不動産営業としてだけではなく、 事業を支える中核メンバーとして 活躍いただくことを期待しています。 ─────────────────── ……⭐今の職場と比べてください⭐…… 経営視点も市場価値も高められる環境です。 ─────────────────── ✅予定年収700万円～1200万円 ✅社長直下でプロジェクトを推進 ✅大型不動産案件を含め、幅広い規模の案件に携わるチャンスあり ✅ユニマットグループ各社から寄せられる不動産案件を担当 ✅新規開拓営業がメインではありません ✅取得・売却・仲介・開発に関する案件を、関係者と連携しながら推進 ✅土日祝休み＆完全週休2日制 ✅年間休日120日以上 ✅残業は月平均20時間程度 ✅昇給年1回あり ✅退職金制度あり ✅資格手当あり ✅各種契約保養施設利用可能 ✅社内食事サポートあり ▶炊きたてご飯無料・おかず1品100円 ✅外苑前駅徒歩2分・青山一丁目駅徒歩5分 ✅転勤なし・WEB面接OK ┏━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ❖ユニマット不動産開発ってこんな会社 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━┛ 2023年設立のユニマットグループ企業。 中古不動産再生販売や不動産仲介、 コインパーキング運営、 内装施工管理事業まで 幅広く手がけています。 グループの安定基盤を活かし、 今後もさらなる事業拡大を目指しています。 ────────────────── ………⭐お仕事内容について⭐……… ────────────────── ユニマットグループ内の不動産案件を中心に、 売買・賃貸仲介、自社所有物件の売買など、 幅広い不動産業務を担当していただきます。 過去には100億円規模の不動産案件にも携わるなど、 幅広いスケールの案件に挑戦できる環境です。 社長・役員など経営層と近い距離で、 金融機関や士業、各種専門家など 多くの関係者と連携しながら、 案件を成功へ導いていくことがあなたの役割です。 …【仕事内容は大きく分けて5つ】… ①不動産案件の企画・調査 ────────────────── ▨社長やグループ各社から寄せられる 不動産相談・案件情報の整理 ▨対象物件・土地に関する情報収集、調査 ▨取引条件・事業収支・活用方法の検討 ▶案件ごとに最適な進め方を考える、 戦略性の高い仕事です。 ②売買・取得・開発プロジェクト推進 ────────────────── ▨一棟ビルや土地の取得・売却 ▨事業スキームの立案 ▶案件によっては数十億円規模の 不動産取引に関わる可能性もあります。 ③契約・交渉・各種調整 ────────────────── ▨売主・買主・仲介会社との交渉 ▨契約書・重要事項説明・決済準備 ▨金融機関・弁護士・司法書士・税理士との連携 ▶契約から決済まで一貫して携われるため、 不動産実務をさらに深められます。 ④プロジェクト全体の推進・調整 ────────────────── ▨社長・役員への進捗報告 ▨各関係者とのスケジュール調整 ▨賃貸管理・運用面のサポート ▶新規開拓や販売だけを行う営業ではなく、 関係者を調整しながら、 プロジェクト全体を動かす仕事です。 社長や経営層の意向を正確にくみ取り、 必要な情報や条件を整理したうえで、 各関係者が動ける形へ落とし込むことも 重要な役割です。 ⑤プロパティマネジメント（PM） ────────────────── ▨グループが保有するオフィスビル・店舗・住宅等の運営管理 ▨テナント募集、リーシングに関する対応 ▨入退去対応、賃貸借契約・更新・解約手続き ▨賃料条件の調整、入居者・テナント対応 ▨建物管理会社や工事会社など、関係各社との調整 ▨修繕・設備管理・収支状況の確認 ▶物件の取得・売却だけでなく、 取得後の運営や資産価値の向上まで 一貫して携わっていただきます。 ✅新規開拓営業が中心ではありません。 物件情報を整理し、 最適な形へ導くことがミッションです。 ✅社長との距離が非常に近い環境。 経営判断のスピードを肌で感じながら 事業推進に携われます。 ✅将来的には会社の中核を担う存在へ これまでの経験を活かしながら、 事業を牽引するポジションへの キャリアアップを期待しています。 ────────────────── ………⭐お給料事情について⭐……… ────────────────── 予定年収は700万円～1200万円。 大型案件を担当するポジションだからこそ、 経験や実績を正当に評価します。 ―･―･―･―･―･―･―･―･―･―･―･―･ 高収入だけではなく、 ユニマットグループの安定基盤のもとで 長期的なキャリア形成が可能です。 退職金制度や資格手当など、 福利厚生もしっかり整っています。 ┏━━━━━━━━━┓ ❖応募をご検討の方へ ┗━━━━━━━━━┛ 今回募集するのは、 社長直下で大型プロジェクトを担う 非常に重要なポジションです。 少しでも興味をお持ちいただけた方は ぜひご応募ください。