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GDR株式会社

仕事内容

仕事内容 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️「売る営業」ではなく、 価値ある物件を見つける営業です ━━━━━━━━━━━━━━━ 今回募集するのは、投資用不動産の仕入れ営業です。 マンションやアパート、戸建てなどの物件情報を集め、収益性や将来性を確認し、条件交渉を行ったうえで仕入れます。 個人のお客様へ商品を売り込む仕事ではありません。 不動産会社などと関係を築きながら、価値のある物件を探していく法人営業が中心です。 自分が仕入れた物件が会社の売上や利益につながるため、成果を実感しやすく、インセンティブとして収入にも還元されます。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨こんな方を歓迎します ━━━━━━━━━━━━━━━ 「今よりもっと稼ぎたい」 「将来につながる専門性を身につけたい」 「仕入れという仕事に興味がある」 不動産の知識や仕入れ営業の経験は必要ありません。 実際に、ブランドショップのドアマンから転職した方など、異業種出身のメンバーも活躍しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ✅この求人で得られる環境 ━━━━━━━━━━━━━━━ ・月給30万円以上＋毎月インセンティブ ・インセンティブ月20万～60万円の支給例あり ・不動産業界、仕入れ営業未経験OK ・10時出社、残業ほぼなし、基本定時退社 ・土日祝休み、長期休暇あり ・平均年齢20代の若い組織 ・入社後は先輩が基礎からサポート ・学歴不問、第二新卒歓迎 ・営業、販売、接客経験を活かせる ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️具体的な業務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━ 【物件情報の収集】 不動産情報が掲載されているポータルサイトを確認したり、取引のある不動産会社へ連絡したりして、販売予定の物件情報を集めます。 【物件の査定】 物件の立地、築年数、販売価格、周辺相場、収益性などを確認し、仕入れを検討します。 入社直後から一人で判断することはありません。先輩や上司と相談しながら進めます。 【不動産会社との条件交渉】 仕入れ価格や契約条件、購入までのスケジュールなどについて、不動産会社の担当者と交渉します。 【契約手続き】 条件がまとまったら、社内の担当者と連携しながら契約を進めます。 専門的な書類についても、先輩が確認するため、未経験の方も安心してください。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏰1日の仕事の流れ ━━━━━━━━━━━━━━━ 10:00｜出社・メール確認 10:30｜物件情報の確認・問い合わせ 12:00｜不動産会社との連絡・商談 13:00｜休憩 14:30｜物件の査定・収支確認 16:00｜取引先への訪問・条件交渉 18:00｜社内で進捗確認・翌日の準備 19:30｜退社 休憩は合計90分です。 残業はほとんどなく、基本的に定時で退社しています。仕事後の時間も確保しやすい環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ❇️入社後のステップ ━━━━━━━━━━━━━━━ 【STEP1】基礎知識を学ぶ 不動産の基礎知識や物件情報の見方、仕入れ価格の考え方などを、社内研修で学びます。 【STEP2】先輩の仕事に同席する 先輩の商談や取引先とのやり取りに同席しながら、実際の仕事の流れを身につけていきます。 【STEP3】サポートを受けながら実践する 分からないことを一人で抱える必要はありません。 物件の査定や契約内容については、必ず先輩や上司が確認します。部署全体でフォローする体制を整えています。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ❇️月給＋毎月のインセンティブ ━━━━━━━━━━━━━━━ 月給30万円以上に加えて、仕入れ実績に応じたインセンティブを毎月支給します。 30歳の社員が月9～10件を仕入れた場合、1件につき2万円～6万円を支給した実績があります。 月給とは別に、月20万円～60万円のインセンティブを得られる可能性があります。 年齢や社歴だけでなく、成果を正当に評価する環境です。 「今より収入を上げたい」 「若いうちから実力をつけたい」 「成果が給与に反映される会社で働きたい」 という方に適しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ❇️仕事を通じて身につく力 ━━━━━━━━━━━━━━━ ・不動産の価格や価値を見極める力 ・市場や相場を分析する力 ・法人との交渉力 ・収益性を考える力 ・社内外との関係構築力 ・契約や不動産取引に関する知識 物件の仕入れは、不動産事業の売上や利益を生み出す重要な仕事です。 経験を積むことで、不動産業界で長く活躍できる専門性を身につけられます。