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株式会社ボルテックス　東京本社

仕事内容

仕事内容 ＼ この求人のポイント ／ ◆都心プライムエリア物件で リーシング経験を活かせる ◆「区分所有オフィス(R)」という 独自商材の価値向上に関われる ◆テナント誘致や条件調整を通じて、 物件価値の最大化を担うポジション ◆月給38.6万円以上のスタート ◆土日祝休み・年間休日125日 あなたの経験を高く評価します。 今よりもっと働きやすい環境で 実力を活かしませんか？ ―――――― 仕事内容 ―――――― 自社ブランドVORTシリーズに特化した リーシングマネジメントとして、 オフィス主要5区を中心に、 中小規模のビルや大型ビルを扱います。 案件の多くが仲介業者からの紹介。 テナントから直接の問い合わせは 全体の1割程度で、 本部の賃貸ビジネス部と連携して 業務を行う形となります。 その他にも、定例ミーティングや 共有データベース、社内チャットなど チーム間の連携も整っています。 仕入れ物件の商品化業務にて リーシング目線での 商品設計のウエイトは高く、 例えば、PM部の管理部門や仕入れ部門、 商品開発部門、建築部門と 多岐にわたる部署と連携をとり 物件バリューアップ工事などを行うなど さまざまな実例があります。 ＜ 1日の勤務例 ＞ ・レポーティング業務 ・オーナー対応 ・賃料査定業務 ・資料作成 など デスクワークが中心となります。 担当物件の内見立会や仲介業者訪問、 仕入れ予定物件の現地調査の際に 外勤があります。 スケジュールは各スタッフ自身が 管理するスタイルのため 無理なく、効率的な働き方が可能。 ―――――――――――――――――――― 物件ごとに1名の担当者を設け、 関係者と合意も取りながら 裁量を持って取り組める環境です。 稟議が必要となるケースはごく稀で、 中心的立ち位置で業務を遂行していく やりがいの大きなポジションです。 例えば空室ビル1棟仕入れ案件で 事務所フロアすべてを リーシング部署が中心となり オフィスセットアップを行い商品化し、 全フロアテナント誘致後販売商品として 完売に至るなど、 規模の大きな案件に携われることも 当社ならではの魅力のひとつです。 ―――――――――――――――――――― ＜ 評価制度について ＞ 評価基準の階層に応じた個人目標と 課全体での達成目標を総合して 評価項目を設定しています。 特に優秀な成績で会社業績に貢献した方へ 部門長から個別加点評価を 行うケースもあります。 ―――――――――――――――――――― ＜ 当社について ＞ ●11年連続顧客数No.1 ●年商1,038億円 ●東京都心「VORT」シリーズ 200棟超突破 業界に革新をもたらした不動産保有の形 「区分所有オフィス(R)」のパイオニアとして、 オフィス中心不動産の金融資産管理・ 運用業務委託におけるクライアント数 【10年連続業界第1位】を記録し続ける当社。 テレビCMや数々のメディア紹介も後押しし、 成長率は年130％超。10年後の“1兆円企業”へ向け 成長を加速させるべく、 50名規模の増員を予定しています。 ―――――――――――――――――――― ＜ 区分所有オフィス(R)とは？ ＞ 安定した投資商材である東京都心の 商業地に建つ中規模オフィスビルを フロアごとに分譲し、 ・不動産賃貸事業として保有 ・自社オフィスとして利用 など、幅広く活用できる革新的な商材です。 ★都心プライムエリアの高グレード物件を 予算を抑えて取得可 ★空室率が低く金融資産投資デメリット払拭 など、様々なメリットがあります。 ※区分所有オフィス(R)は 株式会社ボルテックスの登録商標です。