• 正社員

株式会社ライズアセット　東京拠点

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産開発推進、不動産事業開発、不動産用地仕入 ＝＝＝＼仕入れを支える最上流の仕事／＝＝ 「定時退社が基本」×「現場常駐なし」 土地を"読む"力で会社を動かす！ ～～年収1000万円以上も可能～～ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ✅月給40万円〜60万円＋決算賞与 ✅年間休日125日以上・土日祝休み ✅年収1000万円以上可能 ✅昇給随時＋インセンティブで成果を還元 ✅現場常駐なし。オフィス起点で働く ✅「定時退社」を推奨する働き方 ✅土地の規模を算出し仕入れを支える仕事 ････････････････････････････････････････ ＜募集概要・経緯＞ 東京拠点での業績拡大および 自社開発物件の増加に伴う増員募集 🔶仕事内容 ￣／￣￣￣￣ 自社開発するマンション・アパートの 「開発候補地」を、建築の目で見極め、 会社の事業判断を専門知識で支える ポジションの仕事です。 その土地に"どれだけの建物が建つか"を 算出し、仕入れの可否を左右する 判断材料を社内へ届けます。 設計や施工の下流ではなく、取得前の 企画・検討という最上流を担います。 ＜具体的には…＞ ✅不動産ポータル等での候補地情報の 収集・選定 ✅用途地域・建ぺい率・容積率・ 各種斜線制限の確認 ✅建築可能な延床面積・計画戸数の ボリュームチェック ✅収益性を踏まえた事業性の検討・整理 ✅仕入れ担当や社内関係者への 結果共有・説明 ＜ここに注目＞･････････････････････････ 算出して終わりではありません。 法規と数字を"仕入れ判断に使える形"に 翻訳し、社内へ手渡すまでが役割です。 経験を積めば変形地・狭小地など難条件の 案件、更には用地取得の判断そのものにも 踏み込めます。図面作成だけでは得られない 開発と事業企画の視点が身につきます。 ････････････････････････････････････････ ⏩現場からオフィスへ。働き方ごと変える ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 施工管理や現場監督のような常駐や 呼び出しはありません。 拠点は西新橋のオフィス。 調査・企画・設計検討に集中でき、 9:30～18:30で基本は定時退社。 ■年間休日は125日以上 ■土日祝休み ■5日以上の連続休暇も取得可能 家庭やプライベートを犠牲にせず、 腰を据えてキャリアを重ねられます。 ⏩自分のペースで、裁量を持って ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 東京拠点にこのポジションの担当者は まだいません。チームに埋もれることなく、 自分の判断とペースで仕事を進められます。 裁量の大きさは、そのまま手応えの 大きさとしてやりがいへと直結しています◎ 入社後は、大阪本社の企画設計スタッフと 連携しながら案件を担当して頂きます。 ⏩受託ではなく、自社の事業として ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ＼創業10期連続黒字経営／ 収益マンションに加え、宿泊施設・ 介護施設・ヴィラなども自社で開発。 私たち株式会社ライズアセットは、中古 収益物件の再生から大規模な開発事業まで 「土地や建物が持つまだ見ぬ可能性」を 最大化する不動産企業です。 あなたの検討結果が会社の投資判断に 直結し、成果が事業として形になる 実感を得られますよ。 ⏩成果は、しっかり収入に返ってくる。 ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 月給に加え、成果に応じたインセンと 決算賞与をご用意。 一件の成果が収入に与えるインパクトも 大きくなります。 積み上げた実績がそのまま数字で 評価される環境です。 ▶過去最高インセン獲得額／月375万円 ････････････････････････････････････････ ＜最後に…＞ 用地取得の可否を左右する ボリュームチェック。 事業計画の精度を支える企画設計。 あなたの一つひとつの判断が、 数億円規模のプロジェクトを動かします。 責任も大きい仕事ですが、 その分やりがいも格別です。 これまでの経験を活かし、開発事業の 最前線で新たなキャリアを築きませんか？ いきなりの選考ではなく、 まずは面談からも可能です。 あなたの希望と、当社が求める役割。 その両方を率直にすり合わせる場です。 「話を聞いてみたい」だけでも 歓迎します。 まずはお気軽にご応募ください。