• 正社員

三絆地所株式会社　本社

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産法人営業、不動産用地仕入 アピールできる経験はないけど 「年収1000万円」を手にしてみたい。 でも、プライベートを犠牲にしたり、 数字だけを追いかけるプレッシャーで 心が折れるのは… と思っている方に ぜひこの先を読んでいただきたいです。 あなたへのおすすめポイント＝＝＝＝＝＝＝ ⏩24歳で年収1000万円の社員も 31歳で2000万円の社員もいます！ ⏩先輩のほとんどが未経験入社！ マンツーマンで先輩がついて育成！ ⏩気軽に質問できる 風通しのよさが自慢のひとつ！ ひとりで抱え込む必要なし！ ⏩残業ほぼなし！有給も気軽に取得可能！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ この仕事を簡単に説明すると いい土地を仕入れて 戸建住宅の企画・施工を行い、 販売会社を通して売るまで 一貫して関わる営業です。 ■年収1000万円を手にするコツは「努力」 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 簡単に稼げるとは言いません。 稼ぐコツがあるとすれば「努力」です。 これを聞いてがっかりするより、 自分にもチャンスがあると 思ってくれる方を歓迎したいです！ 努力の中身の例を挙げると 最初の頃は地域の不動産会社さんを 1日30～50件程度まわること。 物件の情報をいち早く提供してくれたり、 未公開の情報を知らせてくれる関係を 築くことがまずは何より重要。 これならできると思いませんか？ ■戸建住宅の企画？先輩が一緒に考えます ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 難しそうに感じるかもしれませんが 先輩のほとんどが未経験からはじめて 活躍しています。 最初は上司がマンツーマンで 商談同行したり、 仕事の基本的なことを教えていきます。 戸建住宅の企画などは一緒に考えます。 設備や間取りのフォーマットもありますし、 設計などは専門スタッフに任せますので 安心してください。 「見て覚えろ」というスタンスではなく 分からないことがあれば 「いつでも質問ウェルカム」なので 吸収が早いはずです。 ■業務の流れ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ▼不動産会社への新規営業 大手仲介会社や 地域の不動産会社を訪ね、 関係づくりから始めます。 ▼物件情報の入手・調査 紹介してもらった物件の調査を 役所や現地で行います。 どんなプランが組めそうかを検討し、 利益を確保することを踏まえ、 購入金額などの試算をします。 ▼企画・仕入れの判断 より具体的に どんな物件をつくるか、 間取りなどを考えます。 物件の規格に基づきお客様をイメージし、 販売価格、利益などの詳細を検討し、 事業計画を組み立てる段階です。 設備や間取りには 自社のフォーマットがあるので、 それをベースに工夫していきます。 営業が希望を伝え、 設計担当がそれをもとに設計。 企画と収支に問題がなければ、 取引へ進みます。 仕入れの意思決定の スピードが早いことが強みの一つで 場合によっては即日OKも出ます。 ▼設計・施工 設計から施工まですべて自社で行います。 営業も、物件が完成するまで 継続して関わります。 ▼近隣対応・販売 工事中は、近隣の方への挨拶回りや クレーム対応も行います。 販売は仲介会社と関係を築いたうえで、 進めてもらいます。 ▼引き渡し後のフォロー 引き渡したあとも、 アフターフォローなどで対応します。 ■安心でき働きやすい環境 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 「成果が出るまで帰れない」 といったプレッシャーはなし。 もちろん業務は集中して しっかり行っていますが 実際、残業はほぼありません。 わんちゃんのために 早く帰る先輩もいます！ 有給休暇も取りやすく、 子どもの運動会などの行事にも 無理なく参加している先輩も多数。 「保育園の送りがあるため30分遅れます」 といったことにも柔軟に対応していますよ。 しっかり稼げて ワークライフバランスも実現可能！ 未経験から不動産の営業として 長く活躍しませんか。