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株式会社　光和ビルディング

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：設備保全/メンテナンス、不動産ビルメンテナンス/管理員、不動産プロパティマネージャー ✅夜勤＆当直なし ✅年間休日125日（土日祝休み） ✅賞与年6ヶ月分 ✅資格取得を全面支援 ✅創立70年、再開発にも参画する安定企業 ─────────────────── 「こうしたら良さそう、やってみよう」と 自分の判断で動ける面白さのある仕事です ─────────────────── 当社が所有するビル・マンションの設備管理全般をお任せします。 【具体的な業務内容】 ・各ビルの日常点検、定期点検、巡回 ・空調、給排水、電気設備などの保守・点検、写真撮影 ・不具合発生時の一次対応、原因究明 ・軽微な修繕（部品交換、左官作業など） ・取引業者への工事発注、スケジュール調整、立会い ・各種計画書、報告書の作成（Excel、Word） ・入居者様からの問い合わせ対応 など ⭐2〜3名のチームで複数のビルを担当し、徒歩や会社の電動自転車で巡回します。 ⭐業務の約6割は、事務所での報告書作成や業者とのやり取りなどのPC作業です。 その働き方、10年後も続けられますか？ ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 夜勤明けは寝て終わる休日。 現場を転々とする、休みの読めない毎日。 「この働き方を、ずっと続けられるだろうか」 そんな不安をきっかけに、当社に来てくれた仲間がいます。 19年前、IT業界から29歳で入社したMさんもその一人。 工業高校出身で機械いじりが好きだったものの、 設備管理の仕事は24時間体制のところがほとんど。 「そろそろ夜は辛い」と感じていたときに出会ったのが、 日勤だけで自社ビルを管理する当社でした。 今年1月に入社したKさんも、前職の夜勤に不安を感じていた一人。 最初は「話だけ聞いてみよう」という気持ちで面接に来てくれました。 ［働きやすい］を、数字と実例で！ ◆入社1年目の年収例は430万円 ◆有給は「月1回の取得」を会社が推奨 家族の通院の付き添いなども、数日前の申請で休めます ◆夏季休暇は7〜9月の3ヶ月間から、好きな時期に7日間 経験が浅くても、1人じゃないから安心 ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ▼STEP1：まずは知ることから 先輩と各物件を回り、どこにどんな設備があるかを覚えます。 図面を見て理解するだけでなく、実際の現場と結びつけていくことを大切にしています。 ▼STEP2：実践で慣れていく 最長6ヶ月のOJTで、点検の流れや報告書の作り方を実践。 修繕の判断も、先輩に確認してからで大丈夫です。 ▼STEP3：1年で「頼られる一人前」へ 設備の役割やつながりを理解し、トラブルのときに 適切な場所へ駆けつけられるようになるのが1年目の目標です。 「やってみよう」が、スキルになる ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 管理会社なら「オーナーに確認してから外部業者へ」となる作業も、 すべて自社物件の当社では「ちょっと直してみようか」から始まります。 ＊駐車場の自動販売機を撤去した跡を、セメントを練って補修 ＊マンションのダイヤル錠の故障を、部品を取り寄せて修理 ＊空調が故障したときは、全員で扇風機や代わりのクーラーを持ち込み、 入居者様の暑さをすぐにしのぐ 社長も含めて「まずはやってみよう」という社風。 仮にうまくいかなくても、責められることはありません。 精密機器など自社で難しいものは専門業者やメーカーに任せつつ、 できることを一つずつ増やしていけます。 70年の歴史と、これからの街づくり ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 1956年の創立から70年。 港区に土地を持ったことから始まった当社は、港区・品川区を中心に自社ビル・マンションを所有・管理してきました。 そして現在、「新橋駅周辺の再開発」「泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業」の権利者として、これからの街づくりに関わっています。 19年前は手書きだった書類もパソコンでの管理に変わり、今ではAIの活用も始めました。 変わり続ける時代に合わせて、会社も少しずつアップデートしている当社だからこそ、新しい視点を持つ仲間に加わってもらい、これからの技術部を一緒につくっていきたいと考えています。 本社オフィスを全面リニューアル ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 2026年5月、3〜6階の全フロアを一新！ グリーンを多く取り入れたフリースペースは、休憩にも打ち合わせにも使え、ドリンクバーも完備。長く座っても疲れにくい椅子や広いデスクは、社員みんなで展示場に足を運んで選びました。