• 正社員

株式会社共立メンテナンス　東京本社

仕事内容

仕事内容 不動産管理の経験を、 もっと大きなフィールドで！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 自社運営する社員寮・学生寮の 安定運営を支える業務渉外を募集します。 契約管理から賃料協議、 入居率向上施策の企画、 建物維持管理まで幅広く担当。 オーナー様と本社を繋ぐ 重要なポジションです。 ――――――――――――――――――― 社員寮・学生寮の運営を支える業務渉外 ※不動産管理・プロパティマネージャー ――――――――――――――――――― ＞＞＞ 年収500万～700万円 ＞＞＞ 東証プライム上場企業 ――――――――――――――――――― ◆完全週休2日制（土日祝休み） ◆年間休日120日 ◆御茶ノ水駅徒歩5分の東京本社勤務 ◆財形貯蓄・社員持株会あり ◆ドーミーイン・共立リゾート宿泊優待あり ◆管理職候補としての成長も可能 ――――――――――――――――――― ＜ 上場企業の安定基盤 ＞ 社員寮・学生寮運営で 業界トップクラスのシェアを誇る 東証プライム上場企業です。 ・・・・・・・・・・・・・・・ 寮事業の他にも 【ドーミーイン】 【共立リゾート】 【シニアライフ事業】など 幅広い事業を展開中。 安定した経営基盤のもとで、 腰を据えて長く活躍できます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＜ 具体的な業務内容 ＞ 今回お願いしたいのは 自社運営する物件の資産価値と 入居率を高める仕事です。 業務渉外の仕事は 単なる建物管理ではありません。 オーナー様との信頼関係を築きながら、 契約運営や収益改善、建物価値向上まで 担うポジションです。 ■マスターリース契約管理＿＿＿＿＿＿＿ 契約更新や条件調整、 各種書類管理などを行い、 円滑な契約運営を支えます。 ■賃料協議・収益改善＿＿＿＿＿＿＿＿＿ オーナー様との賃料協議や、 入居率向上施策の企画・実行を担当。 市場動向を踏まえながら、 収益最大化を目指します。 ■建物維持管理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 定期点検や修繕工事、 原状回復工事の手配・管理を実施。 協力会社と連携しながら、 安心して暮らせる住環境を守ります。 ■トラブル対応＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 入居者様や近隣からの 相談・クレーム対応を行います。 問題解決だけでなく、 再発防止まで取り組みます。 ■現場マネジメント＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 管理スタッフや協力会社と連携し、 円滑な施設運営をサポートします。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＜ 裁量を持って改善提案可能 ＞ 現場で見つけた課題に対し、 「こうした方が効率的では？」 「この募集方法なら入居率が上がるかも」 といった改善提案も歓迎。 受け身の管理業務ではなく、 自ら考えて行動できるため 大きなやりがいを実感できます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＜ キャリアの幅も広がる ＞ 経験を積んだ後は、 ＊マネジメント職 ＊寮運営部門 ＊ホテル事業 ＊本社管理部門 などへのキャリアアップも可能。 多角的な事業を展開する 共立メンテナンスだからこそ、 将来の選択肢も豊富です。