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株式会社BJC　岡山支店

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産用地仕入 ✨ 飛び込みなし！既存・反響メイン ✨ 知識ゼロからOK！未経験者大歓迎 ✨ 成果を還元！高インセンティブ有 ✨ 転勤なし！地元でずっと働けます ✅Instagram、TikTokも配信中 ＃フラワーホーム で検索♪ ＜何をやっている会社か？＞ 広島県を中心に年間200戸以上の住まいを提供する、創業20年以上の住宅メーカーです。 テレビCM「カウカウ君」でおなじみの自社ブランド『ルルーディア』シリーズや、女性目線で考えられた規格住宅『ミモザ・ココ』を展開。 子育て世代が無理なく安心して暮らせる実用性の高い住まいづくりを大切にしています。 ＜具体的な仕事内容＞ ◇土地の情報収集・仕入れ 既存の不動産会社様や個人オーナー様から情報を集め、建売住宅用の土地を仕入れます。 ◇建売分譲住宅の企画 仕入れた土地に対し、「どこに、どのような住宅を建てるか」を考えます。 ◇販売価格の検討 物件の価格設定や販売戦略を練り、関連書類を作成します。 ✨住宅の販売自体は別担当が行うため、企画と仕入れに集中できます！ ＜1日のスケジュール例＞ ⏰ 【08:30】出社・朝礼 チームで本日のスケジュールや目標を共有 ▽ 📧 【09:30】情報収集 メールや不動産ポータルサイトを確認し、新しい土地情報がないかリサーチ。 ▽ 🚗 【11:00】不動産会社へ訪問 日頃からお付き合いのある不動産会社様を訪問。「最近良い土地出ましたか？」と最新情報をキャッチします。 ▽ 🍱 【13:00】お昼休憩 ▽ 🗺️ 【14:00】現地調査・役所訪問 候補となる土地へ足を運び、周辺環境や日当たりなどをチェック。役所で法規制などの調査も行います。 ▽ 💻 【16:00】帰社・住宅企画ミーティング 「どんな家を建てるか」社内で打ち合わせ。価格設定や販売戦略を練ります。 ▽ 🏃 【17:30】退社 残業は少なくプライベートも充実できます。 ＜キャリアプラン＞ 🌸入社1～3ヶ月 基礎知識や業務の流れを学びます。先輩の営業に同行し、関係構築のコツや土地調査のポイントを実践的に吸収。 ▽ ✅入社1年後 独り立ちして土地情報の収集から仕入れ、企画までを一貫して担当できるように。自分が企画した住宅が街に建つ喜びを実感できる時期です。 ▽ ⭐入社3～5年後 チームの中核として、より規模の大きなプロジェクトや難易度の高い土地の仕入れにも挑戦。後輩の指導やマネジメントも行います。 ＜この仕事でよくある質問＞ Ｑ．不動産の知識が全くない未経験でも大丈夫ですか？ Ａ．大歓迎です！前職が飲食や販売など、異業種からスタートした先輩が多数活躍しています。入社後の研修でイチから学べます。 Ｑ．飛び込み営業や厳しいノルマはありますか？ Ａ．個人の営業ノルマや飛び込み営業はありません。既存の取引先（不動産会社様など）との信頼関係構築や、お問い合わせへの対応が中心です。 Ｑ．頑張りはどのように評価されますか？ Ａ．成果はインセンティブとして正当に評価し、年3回の賞与でしっかり還元します。過去には年収2,000万円超の支給実績もあります。 Ｑ．住宅の販売（営業）も自分で行うのでしょうか？ Ａ．完成した住宅の販売は別の販売担当チームが行います。そのため、あなたは「土地探し」と「住宅企画」というクリエイティブな業務にしっかりと集中できる環境です。