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株式会社BJC　岡山支店

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産法人営業 ✨ 売り手と買い手を繋ぐ架け橋 ✨ 自社・他社物件を幅広く提案 ✨ 未経験歓迎！手厚い研修あり ✨ 成果は賞与でしっかり還元！ ✅Instagram、TikTokも配信中 ＃フラワーホーム で検索♪ ＜何をやっている会社か？＞ 広島県を中心に年間200戸以上の住まいを提供する、創業20年以上の住宅メーカーです。 テレビCM「カウカウ君」でおなじみの自社ブランド『ルルーディア』シリーズや、女性目線で考えられた規格住宅『ミモザ・ココ』を展開。 子育て世代が無理なく安心して暮らせる実用性の高い住まいづくりを大切にしています。 ＜具体的な仕事内容＞ ◇売り手と買い手のマッチング 売りたい方の想いと、買いたい企業様・個人様のニーズを繋ぎます。ご案内から条件交渉、契約手続き、引き渡しまでをサポート！ ◇不動産売却の査定・仲介業務 他社の不動産会社様や個人オーナー様から「売りたい」というご依頼を受け、相場に基づく最適な価格や条件を査定・提案します。 ◇自社保有の土地・物件の販売 自社で抱えている魅力的な土地や住宅をご提案し、理想の住まいや資産をお探しのお客様にご購入いただく営業活動です。 ＜1日のスケジュール例＞ ⏰ 【08:30】出社 ▽ 📧 【09:30】物件リサーチ ポータルサイトの反響確認や、新着の売り物件情報がないかチェックします。 ▽ 🚗 【10:30】物件の査定 「土地を売りたい」というオーナー様のもとへ訪問。周辺環境や相場を調査し、最適な売却価格を査定します。 ▽ 🍱 【12:30】ランチタイム ▽ 🤝 【14:00】購入希望のお客様をご案内 自社物件や仲介物件に興味をお持ちのお客様を現地へご案内。 ▽ 💻 【16:00】契約書面の作成 マッチングした案件の条件交渉や、重要事項説明書などの契約書類を作成。 ▽ 🗣️ 【17:00】オーナー様へ進捗報告 ▽ 🏃 【17:30以降～】退社 ＜キャリアプラン＞ 🌸入社1～3ヶ月 まずは不動産の基礎知識や査定の仕組みを座学で学びます。先輩に同行し、オーナー様との接し方や物件案内のノウハウを現場で吸収。 ✅入社1年後 先輩のサポートを受けながら、売却依頼の獲得から買い手様へのご案内、契約までの一連の流れを担当。 ⭐入社3～5年後 難易度の高い事業用物件の仲介や、自社での買取再販企画など幅広い業務に挑戦。チームの中核として後輩の指導も担います。 ＜この仕事でよくある質問＞ Ｑ．自社物件の販売と仲介業務の割合はどれくらいですか？ Ａ．時期によりますが、自社物件のご案内と、他社様・オーナー様からお預かりした物件の仲介をバランス良く行います。幅広い提案ができるのが強みです。 Ｑ．不動産業界未経験でも仲介営業はできますか？ Ａ．大歓迎です！入社後の研修や先輩の同行で、不動産の相場感や法律の基礎からしっかり学べます。異業種出身の先輩も多数活躍中です。 Ｑ．厳しいノルマや飛び込み営業はありますか？ Ａ．個人の厳しいノルマや、むやみな飛び込み営業はありません。反響や、既存のネットワークを通じた紹介・ご相談への対応が中心です。 Ｑ．宅建などの資格は最初から必要ですか？ Ａ．入社時点では必須ではありません（普通自動車免許のみでOK）。入社後に当社の資格取得支援制度を活用して、働きながら宅建合格を目指すスタッフも多いです！