• 正社員

株式会社創建【ルナシティ千城台】

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他営業、建築個人営業、不動産個人営業 ✼┈┈┈┈ここがポイント┈┈┈┈✼ ✅月給45万円スタート！収入面も安心 ✅テレアポ・飛び込みなし！完全反響営業 ✅宅建保有者は月3万円の資格手当※2年目以降 ✅未経験でも安心◎経験豊富な先輩が直接指導 ✅安心の社宅制度！月3～4万円で一人暮らしが可能 ✼┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈✼ ━━━━━━━━━━━━━━━━ □■ 部署やチームと進める住宅営業 ■□ ━━━━━━━━━━━━━━━━ 分譲地に来場されたお客様へ、新築住宅を提案する仕事です。 営業がお客様との商談を担当し、土地探しやローン申請、契約書類の作成は他部署が担当します。間取りやデザインのイメージ作成は設計チームに依頼し、完成イメージをもとに提案します。 業界・職種未経験で入社したメンバーも活躍中。チームのリーダーやサブリーダーが直接指導します。商談中には先輩が同席して提案を補うこともあります。 新人が成果をあげると、同じチームのリーダーやサブリーダーにも歩合給がつく仕組みがあり、チームで成果を目指しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ □■ テレアポ・飛び込みなしの反響営業 ■□ ━━━━━━━━━━━━━━━━ HPやSNSで創建の住まいに興味を持ち、購入を検討しているお客様への100%反響営業です。ネットで集客しているため、テレアポ・飛び込みはありません。新規のお客様は順番を決めて平等に担当し、月5組ほどの新規のお客様と商談する機会があります。 ━━━━━━━━ 具体的な仕事内容 ━━━━━━━━ 20代後半～30代のファミリー層など、分譲地に来場されたお客様へ、理想の新築住宅を提案します。 ＜仕事の流れ＞ ▼分譲地での接客 購入を考えたきっかけや希望の暮らし、ご家族構成、住まいへのこだわりを伺います。 ▼商談 予算や希望エリアを確認し、対話を重ねながら住まいの方向性を固めます。商談中に先輩が同席した場合は、提案を補ってもらいながらお客様のご希望に向き合います。 ▼住まいの提案 ヒアリング内容をもとに、設計チームに間取りやデザインのイメージ作成を依頼。完成図面を基にお客様にご提案します。 ▼契約！ 提案内容に納得いただいたら成約です。契約書類の作成は専門部署が行う分業制です。土地探しやローン申請も他部署が担当するため、営業は商談やその準備に時間を使えます。 ━━━━━━━━━━━━ □■ 先輩と学ぶ仕事の進め方 ■□ ━━━━━━━━━━━━ 業界・職種未経験で入社した社員も活躍中。経験豊富な先輩やチームのリーダー、サブリーダーが、創建の住まい、商談のコツを教えます。 基本を学んだ後は先輩の商談に同席し、少しずつ自分でも商談を担当します。 ━━━━━━━━━━━━━━ □■ 月給45万円と歩合給 ■□ ━━━━━━━━━━━━━━ 固定給は未経験でも月給45万円スタート。歩合の種類は13個あり、1件目から1件ごとに歩合がつきます。 自分の過去のお客様からの紹介による契約、他の営業の応援で途中から担当した契約、部下の契約、部下の商談を手伝って成立した契約なども歩合の対象です。 商談中に先輩が同席して提案を補うなど、営業同士で協力しながら進めています。多い月には100万円以上を手にする社員や、年収1000万円を超えるメンバーもいます。 ＜一日の流れ（例）＞ ▼10時 出社・メールチェック ▼11時 先輩とのロープレ 商談・資料の準備 ▼12時 お昼休憩 ▼14時 商談 ▼17時 次回商談の準備・お客様対応 ▼19時 退社