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株式会社AlbaLink

職種/仕事内容

仕事内容 …――――――――――――― 日本全国で増え続けている 空き家を活用する事業を展開 ―――――――――――――… 所有者が住んでいない、または使われていない住宅が、放置された状態の「空き家問題」は、地方だけでなく都市部でも増加しています。この問題点は、倒壊の危険や景観の悪化、不法侵入やゴミの不法投棄の温床になる可能性があるなど、事態は深刻化しています。 こういった、いわゆる「訳アリ物件」の買取再販事業に力を入れているのが当社です。売却希望や購入希望の方だけでなく、その物件がある地域の活性化に貢献できるところに社会的意義も高く、今後の需要も多く見込まれています。会社なので利益も大事ですが、それ以上に、当社のノウハウを活かして社会問題解決に取り組めるのであれば、当然やるべきだと考えています。ぜひ一緒に、「訳アリ物件」を「最高の物件」に変えていきましょう！ ＊＊＊ ～ 担当業務 ～ 訳アリ物件（空き家、老朽化、築古で処理が出来ないなど）の買取、自社リノベ販売までを一貫してお任せします。※物件の種類ごとに担当を決めるのではなく、問い合わせ順に担当いただきます。 ～ 仕事の流れ ～ ▼反響対応 ※問い合わせ対応件数は営業1名につき約20件～／月 ※過去に繋がりがあった休眠顧客へのお伺い電話対応が営業1名につき約50件～／月 ※地場の不動産会社への訪問営業1名につき約10件～／月 ▼物件査定（現地調査・査定額の提示） ※訪問件数：週1～2件程度 ▼買取の契約・決済 ▼不動産のバリューアップ ▼販売活動 ▼販売の契約・決済 ～ 入社後の流れ ～ 座学での導入研修ののち、先輩社員の同行を通して業務の流れをお教えします。独り立ちまでは平均3ヶ月ほど！営業や商談に関するロープレも行っているため、異業種からの転職希望の方や、不動産売買未経験の方も基本からしっかりと学べるのでご安心ください。 ＜半数が未経験入社＞ 当社営業の半数が異業種出身。不動産業界の経験はあるものの、売買は担当したことがないといった職種未経験も含めると、多数がゼロからスタートしています。今では、全員が第一線で活躍できているのは、不動産のプロを育てる土壌があるからこそ。大事なのは経験よりもやる気と向学心です。事業のノウハウは豊富にあるので、それを吸収して活かすための努力ができれば、必ず先輩に追いつきます。 ＜不動産営業としてスキルアップ＞ 当社事業は全国規模で展開しているので、特定の地域だけでなく、国内全体の不動産市場を見据えて取り組むことができます。しかも、物件の仕入れ段階から「訳アリ」を「最高」のものに変えていく設計力・提案力も磨けるため、不動産営業としてのスキルを着実に伸ばせる環境が整っています！ ＜年間休日126日以上＞ 休暇制度も充実しており、年3回の大型休暇の他、年間最大8日間が付与される特別休暇制制度もあり。5日間以上の連休も取得可能で、気兼ねなく旅行などの趣味を楽しめる環境です。

勤務地

アクセス

交通・アクセス 「木場」駅徒歩5分、「門前仲町」駅徒歩6分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 10:00～19:00 （実働8時間・休憩60分） 【フレックスタイム制あり】 コアタイム…10:00～16:00 フレキシブルタイム…なし ※標準的な勤務時間例10:00～19:00

給与

月給260,000円～350,000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 20万1700円 〜 27万1500円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万8300円 〜 7万8500円（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 法定内残業時間：1ヶ月あたり40時間 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※前職・経験等を考慮し、初任給を決定します。 ―― 別途給与 ―― ・資格手当 ・宅建手当：月1万円 ・交通費支給：上限月3万円 ・近距離手当：上限月3万円 ※各規定あり ◆昇給年2回（2月・8月） ◆賞与年2回（1月・7月） ※業績により変動あり 半期に一度歩合が支給となります。半期の総粗利額に対して決められた料率で支払われます。 ＜例えば＞ 総粗利3000万円で約98万円支給 総粗利4000万円で約238万円支給 トップクラスとなると、約700万円の半期ボーナスをゲットしている人もいます！※来期2025年以降、変動の可能性があります 【給与例】 給与例 ■年収900万円 （不動産営業経験／入社2年目／支店長） ■年収800万円 （不動産営業経験／入社2年目／課長

休日休暇

休日休暇 完全週休2日制（水曜・日曜） ※休日出勤が発生した場合は振替休日を取得いただきます 【年間休日】 126日 【休暇制度】 ・年末年始休暇 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・慶弔休暇 ・有給休暇 ・育児休暇 ・特別休暇（年間最大8日間付与） ＊5日以上の連続休暇も取得可能です！

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 社会保険完備 ・資格取得支援制度 ・社員紹介制度／リファラル制度 ・社員旅行 ・研修制度／入社時研修、OJT研修 ・書籍購入費用補助 ・マイカー通勤OK ・オフィスカジュアル └商談などのシーンに応じてスーツ、普段はビジネスカジュアルを推奨しております。

対象となる方

求めている人材 要普通自動車免許（AT限定可） ＊未経験歓迎。営業経験・不動産業界経験不問です！ ＊未経験入社事例：居酒屋/飲食店店長 等 ＊経験不問／未経験者歓迎・第二新卒歓迎 ＊学歴不問／中卒・高校中退・高卒歓迎 【教育・研修体制について】 ＊入社後1か月間の研修、ロープレ、営業マニュアル作成等、未経験の方にも安心して頂ける体制を構築しております。 会社の制度、現場での教育、育成もしっかりと整えております。 ＜歓迎＞ ・宅建資格をお持ちの方 ・不動産業界営業経験者 ※ハウスメーカー、用地仕入れ、買取、戸建て分譲営業など 【こういった方からの応募も歓迎！】 ・自分の目標をどのように達成したのかを客観的事実を用いて説明できる。 ・顧客や関係者との関係構築をどのように行ってきたかの経験を伝えることができる

試用期間

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

選考プロセス

選考プロセス ここまでお読みいただきありがとうございます。少しでも興味をお持ちいただけましたら、お気軽にご応募ください。 【応募後の流れ】 [1]WEBまたはお電話にてご応募 [2]WEB履歴書による選考 [3]一次面接（責任者による面接） [4]最終面接（エリア長による面接） [5]内定