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株式会社ネクサスプロパティマネジメント

仕事内容

仕事内容 【仕事内容】 【具体的な業務】 ▼1. 顧客対応（架電） 自社リストをもとに顧客へ架電。 物件の状況や売却意向をヒアリングして、案件の入口を掴む。 ▼2. 調査 物件の権利関係、法令、相場を確認。 案件の輪郭を掴み、リスクと可能性を見極める。 ▼3. 精査 買取価格や販売戦略を組み立てる。 どう捌けば利益になるか、自分で設計。 ▼4. 契約 売主との交渉、条件調整、契約締結。 数万円から数億円まで、案件の大小は問わない。 採算が合うことが重要。 ▼5. 価値創出 権利調整やリフォーム、トラブル対応など手を加える。 他社が「難しい」で終わらせる案件を、一つずつ商品にしていく。 ▼6. 販売 自分で仕入れた案件を、自分で売る。 契約・決済まで担当し、利益を最大化する。 案件No：2991 【アピールポイント】 【仕入から販売まで、一人で担当する】 ■分業じゃない。一つの案件を最初から最後まで自分で捌く ■権利関係が複雑な案件も、自分の手でほぐす ■事業を回せる人間になる 【透明性を重視する】 ■評価も、人間関係も、収入も、基準が見える ■提案は聞く。通るかは、出した結果と中身次第 ■役職と年収は、それぞれ実力で上がる 【裁量が大きい】 ■業界他社と比べて、任される範囲が広い ■案件規模で線を引かない ■B to B／B to C、どちらに売るかは営業判断 ■他社が「難しい」で降りる案件に、踏み込める