• 正社員

株式会社 川の手不動産

仕事内容

仕事内容 一口に「不動産の営業」といっても、 その仕事は様々です。例えば… ・同僚とノルマ達成率を競う営業 ・歩合給がメインで給与が不安定な営業 ・人が住むかどうかも分からない 投資物件の営業 もし、こうした仕事に 「ちょっと疲れた」「向いてないかも」 「あと10年は続けられない…」 といった感覚をお持ちなら、 そろそろ転職を考える時期かもしれません。 ＜地域密着の賃貸仲介はいかがですか＞ 私たち「川の手不動産」は、荒川区の南千住を中心に長年、地域の方のお住まい探しをお手伝いしている会社です。 南千住は都心への通勤・通学のアクセスがよく、大きな都立公園や多くの保育園もあります。また西側のエリアはお祭りなども盛んで、下町の風情が色濃く残っています。 私たちはこの地域で、1人暮らしの方からァミリー向け物件、タワーマンションまで、様々な賃貸仲介を行っています。 1日のご来店は1～3件ほど。仲介を担当する社員は4名。厳しい個人ノルマなどはナシ。契約を追い求めるという雰囲気も一切なく、お一人お一人のお部屋探しに、納得いただけるまで寄り添っています。 歩合給はありませんが、業績は安定していますので30万円以上という固定月給＋年2回の賞与をご用意しました。 残業もほとんどありません。水曜＋他1日の完全週休2日制で年間休日は110日。 また大きな会社ではありませんので、お休みの希望にも柔軟に対応できます。子育て経験のある社員がほとんどで、「子どもが急に熱を出した」「来週、学校行事がある」といったことも遠慮なくいえる環境です。 きっとあくせくすることなく、マイペースで取り組んでいただけるはず。不動産業界での第二のステージとして、もしくは最後の仕事として、地に足のついた「地域密着の賃貸仲介の仕事」はいかがでしょう。 ＜お任せする仕事について＞ 業界経験をお持ちの方に、事細かくご説明する必要もないと思いますので、私たちの仕事に対する思い、会社や仕事の特長を中心にお話しさせていただきます。 ◆まずは簡単に仕事の流れを （1）お問い合わせ対応（初回接客） 物件サイトやチラシを見たお客様からのお問い合わせに電話やメールで対応。 直接ご来店のお客様なら、ご希望条件（家賃、エリア、間取り、設備、入居時期など）を詳しく伺います。 （2）物件のご提案 ヒアリング内容をもとにご希望に沿う物件をいくつかピックアップしてご提案。「ピッタリの物件」がない場合は、条件を少し変えたり、別の視点から物件の魅力をお伝えしたりします。 （3）物件のご案内（内見） 興味を持たれた物件を車などでご案内し、日当たりや収納、周辺環境（スーパーや駅からの距離など）について詳しくご説明。お客様に「ここでの生活」を具体的にイメージしていただけるよう努めます。 （4）入居お申し込み・審査手続き 物件を気に入っていただけたら入居申込書をいただき、 家賃保証会社やオーナー様の入居審査に必要な手続きを進めます。 （5）重要事項説明・賃貸借契約 審査が通れば契約手続き。重要事項のご説明後、賃貸借契約書を取り交わします。 （6）お引き渡し 契約開始日に物件の鍵をお渡しし、気持ち良く新生活をスタートしていただけるよう、最後まで丁寧に対応します。 ◆私たちの仕事の特長 ＊「お客様のご希望最優先」を徹底し、無理なお勧めはしません。そのためお客様の満足度が高く、「いいお部屋をありがとうございます」「親身に相談に乗ってくれて助かりました」といった感謝の言葉を直接いただくケースが多いんです。 ＊地域密着の事業展開ですから、大家様（オーナー様）との関係も深いのが特長です。家賃交渉やリフォームのご提案を通して一緒に入居率を高める工夫をしていけます。 ＊1日のお問い合わせ・ご来店は多くて3件程度。お客様対応と管理・事務業務の比率はほぼ5:5くらい。社員からは「一人ひとりのお客様としっかり向き合える」「あせらずお客様本位のご提案ができる」「ずっと接客、ずっと事務じゃなくバランスがいい」という声が上がっています。