• 正社員

株式会社COLORS

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他不動産企画/開発、不動産開発推進、不動産用地仕入 ■この求人のポイント ✅月給50万円（固定残業代込み）＋インセンティブ上限なし ✅開発営業チームのマネージャーとして、仕入れ判断・メンバー育成・数値管理を担当 ✅稟議は最短2〜3日。スピード感のある意思決定に直接関われます ✅年間休日126日／完全週休2日制（土日祝）／残業は月平均20時間 ✅東京（神田駅前）転勤なし ■仕事内容 投資用マンション「シャンファーレ」シリーズを自社開発する 不動産デベロッパーで、用地仕入れ（開発営業）チームのマネジメントをお任せします。 ご自身も仕入れを担当するプレイングマネージャーとして、チームの成果に責任を持っていただくポジションです。 ■担当する業務 【1】チームマネジメント メンバー2～3名の案件進捗・仕入れ目標の管理 【2】メンバー・新卒の育成 現地調査や売買交渉への同行、事業収支書のレビュー 【3】仕入れ判断・稟議 メンバーが持ってきた案件の検討と、稟議の起案 【4】ご自身の用地仕入れ 情報収集・売買交渉・契約・企画／販売計画の策定まで 【5】予算管理 土地の購入から販売終了まで、チーム全体の案件予算を管理 ■担当エリア・規模 ・1件あたり5〜10億円規模 ・東京23区／横浜市／川崎市 ・年間400戸 ■入社後の流れ ＜1〜3ヶ月目＞ 役員・部長と既存案件に同行し、当社の判断基準と社内フローを把握していただきます ＜3〜6ヶ月目＞ ご自身の仕入れを進めながら、メンバーの案件検討に参加 ＜6ヶ月目以降＞ チームの目標管理と育成を本格的にお任せします ■COLORSグループについて 東京23区で投資用マンション「シャンファーレ」を企画・開発・販売・管理まで一貫して手がけるグループです。 ・売上高82億円（2025年9月期）、3年で1.6倍に成長 ・年間開発300〜400戸／グループ7社 ・2029年に売上200億円をめざしています 【仕入れに強いデベロッパー】 変形地・旗竿地・立ち退き案件も検討対象。 隣地を買い足してまとめるため、土地の形や大きさを問わず適正な価格を提示できます。