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nex 株式会社

仕事内容

仕事内容 当社が管理するオフィスビル･商業施設を 維持するポジション！建物管理･設備管理 業務全般をおまかせします。 ✨ 土日祝休み × 有給取得率◎ ✨ ほぼ残業なし！ライフスタイルも安定 ✨ フレックスタイム制導入（要申請） ✨ 経験者歓迎･有資格者歓迎♪ ⊹・ ┈┈┈┈┈ ・⊹ ・ ┈┈┈┈┈ ・⊹ ▶ 具体的なお仕事内容 ⊹・ ┈┈┈┈┈ ・⊹ ・ ┈┈┈┈┈ ・⊹ 当社の契約物件･建物を総合的かつ 日常的に運営･管理するポジション！ 年間スケジュールが決まっているので 予定が立てやすいのも魅力です♪ ■ 巡回点検･設備管理 ・管理物件の定期巡回（目視点検） ・共用部設備の異常有無のチェック ・清掃品質の確認、作業状況の管理 ・不具合や劣化箇所の確認･記録･報告 ・設備トラブルの一次対応 など ■ 修繕･保守業務の調整 ・修繕工事やメンテナンスの日程調整 ・協力業者との打合せ･工程管理 ・現場作業時の立会い、安全確認 ・作業完了後の検収、作業報告書の作成 など ■ 修繕計画･設備更新の提案 ・劣化状況確認、修繕計画立案 ・設備更新･修繕に関する見積書作成 ・不具合箇所の写真記録･報告資料作成 ・協力会社の手配･作業調整 など ■ オーナー･テナント対応 ・オーナー様への状況報告･修繕提案 ・建物管理状況の定期報告 ・設備改善や更新工事の提案 ・設備トラブルに関する問い合わせ対応 （電話･メール･訪問など） 【 管理物件用途 】 事業用ビル、商業施設、複合施設、賃貸物件など 【 備考 】 ✅ 1人あたり30件程度の物件を担当 ✅ 首都圏メイン（東京都･神奈川県など） ✅ 管理物件への直接訪問は月1～2回程度 ✅ ノルマなし！100％既存のお客様の対応 ※夜間対応･現場作業は一切なし！ ※新規開拓や営業も一切ありません ※現場技術職ではなく「管理･調整ポジション」の募集となります ⊹・ ┈┈┈┈┈ ・⊹ ・ ┈┈┈┈┈ ・⊹ ▶ お仕事のポイント ⊹・ ┈┈┈┈┈ ・⊹ ・ ┈┈┈┈┈ ・⊹ ⭐ 夜勤･宿直なし！生活リズム安定 当社が契約する物件･建物が中心のため、 深夜･夜間作業は原則なし。 安定してご活躍いただける環境を整えています。 ⭐ サポート体制万全！安心の環境 ブランクがある方、経験に自信がない方も 研修制度も完備しています。 不明点はすぐに確認･相談できますよ。 ⭐ 長く安定してキャリアを築ける オンオフのメリハリを大切にできる環境！ 残業もほぼなく、プライベートにも しっかり目を向けやすい環境です。 ⊹・ ┈┈┈┈┈ ・⊹ ・ ┈┈┈┈┈ ・⊹ ▶ 当社について ⊹・ ┈┈┈┈┈ ・⊹ ・ ┈┈┈┈┈ ・⊹ 自社デザイン･設計したシェアオフィス 「THE HUB」 の運営が主力事業。 併せて、契約物件･建物の維持管理や 運営サポートも担っております。 私たちは、シェアオフィスを 「社会にとって必要な場」と位置づけ、 日本の起業率や生産性向上につながる 架け橋となる存在を目指しています。