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GDR株式会社

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産法人営業、不動産用地仕入、その他不動産投資 不動産仕入れ営業｜未経験OK｜月給30万円＋毎月インセン｜土日祝休み ⭐️未経験から「稼げる不動産営業」へ。 「20代のうちに収入を上げたい」 「営業として市場価値を高めたい」 「頑張った分だけ給与に反映される仕事がしたい」 そんな方にピッタリの仕事です。 ✅️未経験でも月給30万円スタート ✅️毎月インセンティブあり ✅️月20万円～60万円のインセンティブ支給例あり ✅️昇給年4回！成果をスピーディーに評価 ✅️土日祝休み＆長期休暇あり ✅️10時出社＆残業ほぼなし ✅️住宅手当最大月5万円 ✅️会社全体の平均年齢は20代 ✅️不動産・営業未経験からスタートOK 経験や学歴よりも、 「もっと稼ぎたい」 「今の自分を変えたい」 「若いうちにスキルを身につけたい」 という意欲を重視します。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️仕事内容 ━━━━━━━━━━━━━━━ マンション・アパート・戸建てなど、 投資用不動産の「仕入れ」を担当します。 仕入れ営業とは、 不動産会社から物件情報を集め、 「この物件はいくらで仕入れれば利益が出るか」 「将来的に価値が上がりそうか」 などを検討し、条件交渉を行う仕事です。 個人のお客様への飛び込み営業ではありません。 不動産会社の担当者と関係性を築きながら、 価値のある物件を見つけていく法人営業が中心です。 自分が仕入れた物件が会社の利益につながり、 その成果が毎月のインセンティブとして還元されます。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️具体的には ━━━━━━━━━━━━━━━ ■物件情報の収集 不動産情報サイトを確認したり、 取引先の不動産会社へ連絡したりしながら 販売予定の物件情報を集めます。 ■物件の査定 立地・築年数・販売価格・周辺相場などを確認。 「いくらなら仕入れられるか」を 先輩や上司と相談しながら判断します。 ■不動産会社との交渉 仕入れ価格や契約条件、 購入スケジュールなどを担当者と交渉します。 ■契約手続き 条件がまとまったら、 社内メンバーと連携して契約を進めます。 専門的な書類などは先輩が確認するため、 最初から不動産知識がなくても問題ありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️未経験からでも活躍できる理由 ━━━━━━━━━━━━━━━ 「不動産って難しそう」 「営業経験がないけど大丈夫？」 という方もご安心ください。 入社後は、 ✅️不動産の基礎知識 ✅️物件情報の見方 ✅️仕入れ価格の考え方 ✅️取引先への連絡方法 ✅️商談・交渉の進め方 などを基礎からお教えします。 その後も先輩社員の商談に同行しながら、 少しずつ仕事を覚えていきます。 実際に異業種から転職し、 未経験から活躍しているメンバーもいます。 「知識ゼロだから不安」という方でも、 意欲があれば十分スタートできます。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️頑張った分だけ収入UP ━━━━━━━━━━━━━━━ 月給30万円以上に加えて、 仕入れ実績に応じたインセンティブを毎月支給します。 ＜インセンティブ支給例＞ 月9～10件仕入れた場合 ▶月20万円～60万円 1件あたり ▶2万円～6万円 ※仕入れ内容や社内規定により異なります。 さらに昇給のチャンスは年4回。 年齢や社歴ではなく、 成果をしっかり評価する環境です。 「今の会社では頑張っても給与が変わらない」 「もっと自分の成果を評価してほしい」 そんな方にもピッタリです。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️収入だけじゃない。働きやすさも。 ━━━━━━━━━━━━━━━ 「稼げる営業＝休めない」 というイメージを持っている方もいるかもしれません。 当社では、 ✅️土日祝休み ✅️10:00出社 ✅️残業ほぼなし ✅️基本定時退社 ✅️GW・夏季・年末年始休暇 ✅️5日以上の連休取得可能 と、プライベートの時間も確保できます。 仕事ではしっかり成果を出し、 休むときはしっかり休む。 メリハリをつけて働ける環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️20代が中心の職場です ━━━━━━━━━━━━━━━ 会社全体の平均年齢は20代。 年齢の近いメンバーが多く、 相談や質問もしやすい環境です。 「年功序列ではなく、若いうちから活躍したい」 「同世代と切磋琢磨しながら成長したい」 という方にも向いています。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️身につくスキル ━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産仕入れ営業を経験することで、 ・不動産の価値を見極める力 ・市場や相場を分析する力 ・法人営業スキル ・交渉力 ・収益性を考える力 ・不動産契約に関する知識 ・経営者視点で数字を見る力 などが身につきます。 単に「商品を売る営業」ではなく、 不動産ビジネスの上流となる仕入れを経験できるため、 長期的に活かせる専門性を身につけられます。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️1日の流れ ━━━━━━━━━━━━━━━ 10:00 出社・メール確認 10:30 物件情報の確認・問い合わせ 12:00 不動産会社との連絡・商談 13:00 休憩 14:30 物件の査定・収支確認 16:00 取引先への訪問・条件交渉 18:00 社内で進捗確認・翌日の準備 19:30 退社 休憩は合計90分。 残業はほとんどなく、 基本的には定時退社です。