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株式会社ドットラインホールディングス

仕事内容

仕事内容 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 不動産営業の経験を、 “地域に必要な拠点づくり”へ。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 海浜幕張に拠点を置くドットラインは、 医療福祉・教育領域を 中心に29事業を展開。 創業14年で年商139億円超、 従業員数約2,500名へと 成長を続けています。 中古マンションの仕入れ営業、 買取再販営業、不動産仲介営業、 事業用不動産の物件開拓 テナント誘致、店舗物件 の開拓などで培った経験を、 ドットラインの新規拠点づくりに 活かしていただくポジションです。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 不動産仕入れ経験が活きる仕事 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 千葉県No.1の拠点数を 誇るドットラインでは、 今年度約50拠点の開所を予定。 今後も出店計画を加速していきます。 その中で重要になるのが、 「どこに出すか」 「どんな物件を確保するか」 「どんな条件で契約するか」 という出店戦略です。 あなたには、店舗開発課の中でも特に 【立地調査・物件確保】 の領域を中心に、出店計画を 前に進める役割をお任せします。 「売るための仕入れ」から、 「地域に必要な 医療福祉拠点をつくる仕入れ」へ。 物件を見極める力、 情報を取りに行く力、 オーナーや管理会社との交渉力を、 社会貢献性の高い事業で活かせる仕事です。 ‥━━━━━━━━━━━━━━━━━‥ ＜具体的な仕事内容＞ 出店候補エリアの調査から、 物件情報の収集、条件交渉、 契約締結までを一貫して担当します。 ✅立地調査・分析 人口動態、周辺環境、競合状況、 採用可能エリア、 交通アクセスなどを調査します。 ✅新規出店に伴う物件確保 不動産会社、管理会社、 オーナーと連携し、出店に 適した物件情報を収集します。 ✅賃料・契約条件の交渉 賃料、初期費用、契約条件などを確認し、 事業収支に合う条件での契約を目指します ✅現地調査・物件確認 周辺環境、導線、視認性、広さ、 設備条件などを実際に確認します。 ✅社内調整・出店判断のサポート 事業部や経営層と連携し、 出店可否の判断材料を整理します。 たとえば、高齢者人口や 医療・介護ニーズ、競合状況、 駅からの距離、生活導線、賃料条件、 周辺開発の状況などをもとに、 出店候補地を見極めていきます。 不動産営業で培った“街を見る力 ”“物件を見る力”“条件を詰める力”が、 そのまま活かせる仕事です。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 課長候補としての役割 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 課長候補として、 将来的にはメンバーのマネジメント、 出店計画の進捗管理、 物件開拓フローの改善、 中長期の出店戦略づくりにも 関わっていただきます。 「この先も個人営業だけでいいのか」 「そろそろマネジメントに挑戦したい」 「営業経験を活かして、 事業づくりに近い仕事がしたい」 そんな方にとって、 不動産経験を活かしながら、 出店戦略・組織づくり・マネジメントへ キャリアを広げられる環境です。 経営層に近いポジションで、 会社の成長に直接関われます。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 働きやすさも魅力 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ✅年間休日120日以上／完全土日祝休み ✅フレックス制で柔軟な働き方が可能 ✅全社平均残業：月4.4時間 ✅店舗開発課もほとんどが定時退社 ✅申請により在宅勤務も可能 不動産業界でよくある夜遅くまでの 営業活動や休日対応に 疲れてしまった方にも、 長く働きやすい環境です。 「不動産経験を活かして キャリアアップしたい」 「千葉の成長企業で 腰を据えて働きたい」 「社会貢献性のある 事業に関わりたい」 そんな想いを、 ドットラインで実現しませんか？