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株式会社TBH不動産

仕事内容

仕事内容 ◇◇◇ 営業ではありません。 相続・離婚・債務整理・破産・孤独死など、 人生の転機や社会問題と 深く関わる不動産を、権利関係の整理から 解決まで導く仕事です。 弁護士・司法書士・税理士といった 専門家と連携しながら、 複雑に絡まった所有権・借地権・ 共有持分などを調査・整理。 適正な形へと整えたうえで、 売却や買取に繋げていきます。 扱う物件は、土地・戸建・マンション・ ビルなど多岐にわたり、一つひとつの案件が “謎解き”のように奥深く、 やりがいに満ちています。 不動産の知識だけでなく、 人の想いと向き合う力、調整力、 交渉力が磨かれる仕事。 営業とは違う角度から、 不動産を通じて人を救うことができます。 +++- ■不動産屋っぽい方、ご遠慮ください。 -+++ 不動産会社としては、 ちょっと風変わりかもしれません。 代表である私、柏原健太郎は、 どちらかといえばオタク気質。 不動産業界の人間には きっと見えません(笑) 最近入社してくれたスタッフも、 不動産経験者ですが 「不動産屋っぽい方」が どうにも苦手なのだそうです。 イキオイだけ、お金儲けのためだけ そのような方はご遠慮ください。 +++- ■不動産×人助け。 そんな世界があることを知ってほしい。 -+++ 普通の不動産会社ではありません。 訳あり物件ばかりを取り扱っています。 競売物件に住んでいる方と一緒に、 生活保護の申請に行くこともあります(笑) 相続問題、孤独死・・・ 大きな社会問題を解決しています。 弁護士や士業からのご紹介がほとんど。 困っている方々を救うのが仕事。 知らない世界を覗いてみたいという 動機でも構いません。 +++- ■まるでロールプレイングゲーム！？ -+++ 一つ具体的に案件例をお伝えしましょう。 Ａさんの土地にＢさんの家が建っている Ｂさんは亡くなり相続人の有無は不明。 Ｂさんの土地にＡさんの家が建っている。 Ｂさんの土地の一部はＣさんの土地。 Ａさんは高齢、独居で家族は地方在住。 Ａさんは息子に迷惑がかからないよう 家を売却したい。 家は二束三文。 土地はあるがＡＢの土地が なぜ入れ子になっているのか…。 難題を解き、人を救い、利益を生む。 まるで不動産の“冒険者”と言えます。 現場を回り、人と向き合い、 複雑に絡んだ案件の糸を解く。 難題ほど燃える、RPGが好きな方は ワクワクするはずです。 +++- ■3人目の仲間をお迎えし、冒険をしたい。 -+++ これまでを振り返れば、 100億円のビル売却の経験もあります。 アーティストに絵を描いてもらい、 付加価値を付けて再販するなど 華々しい仕事もあります。 現在は、年間100件の 査定依頼が舞い込み その中で確実性の高い案件を担当し 十分な利益をいただいています。 しかし、二人体制になったことで 最近「攻めたい」という 想いがふつふつと湧いています。 世の不動産会社が手を焼き、 塩漬けになっている案件に より積極的に挑み、 私たちの得意分野として 認知を広めていきたい。 ゲームで言うなら レアな称号とスキルを武器に、 仲間と“攻め”の姿勢で 挑むような感覚です。 同時に競合が多い、 儲けが大きい案件にも手を出してみたい。 要するに貴族案件です！ さながら名を挙げて Sランクパーティを 目指すような感じでしょうか！ 答えはひとつじゃないから、 知恵を持ち寄って ああでもない、こうでもないと 一緒に謎解きをしながら よりみんなが幸せになり 利益を残せるようにしていきましょう。 そしていずれは、 数々のパーティを抱える 大手ギルドのようになれたら 最高だと考えています！