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GDR株式会社

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産法人営業、不動産用地仕入、その他不動産投資 未経験OK｜月給30万円＋毎月インセン｜土日祝休み ⭐️「売る」だけじゃない。不動産を“買う”営業に挑戦。 マンションやアパートなど、 「価値のある物件を見つけて、会社として買い付ける」 のがあなたの仕事です。 難しそうに聞こえるかもしれませんが、 不動産の知識や営業経験は入社後に身につければOK。 「20代のうちに収入を上げたい」 「営業として市場価値を高めたい」 「頑張った分だけしっかり評価されたい」 そんな方にピッタリです。 ✅️未経験でも月給30万円スタート ✅️毎月インセンティブあり ✅️月20万円～60万円のインセンティブ支給例あり ✅️昇給年4回！成果をスピーディーに評価 ✅️土日祝休み＆長期休暇あり ✅️10:00出社＆残業ほぼなし ✅️住宅手当最大月5万円 ✅️会社全体の平均年齢は20代 ✅️不動産・営業未経験からスタートOK 経験や学歴よりも、 「もっと稼げる自分になりたい」 「専門性のある仕事に挑戦したい」 「若いうちに営業力を身につけたい」 という意欲を重視します。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️どんな仕事？ ━━━━━━━━━━━━━━━ 一言でいうと、 「売れそうな不動産を見つけて、会社として買い付ける仕事」 です。 マンション・アパート・戸建てなどの物件情報を集め、 「この物件なら利益が出そう」 「このエリアなら今後価値が上がりそう」 といった視点で物件を確認。 条件が合えば、 不動産会社と価格や契約条件を交渉し、 自社で物件を買い付けます。 不動産業界では「仕入れ営業」と呼ばれる仕事です。 いわゆる個人のお客様への 飛び込み営業ではありません。 不動産会社の担当者と関係性を築きながら、 “良い物件を紹介してもらえる関係”をつくっていく 法人営業が中心です。 自分が見つけた物件が会社の利益につながり、 その成果が毎月のインセンティブとして還元されます。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️仕事の流れ ━━━━━━━━━━━━━━━ ■ STEP1｜物件を探す 不動産情報サイトをチェックしたり、 取引先の不動産会社へ連絡したりしながら、 販売予定の物件情報を集めます。 「良い物件ありませんか？」 と取引先から情報をもらうこともあります。 ■ STEP2｜買う価値があるかチェック 立地・築年数・販売価格・周辺相場などを確認。 「この価格なら利益が出せそう」 「もう少し安く買えれば良さそう」 といった判断をしていきます。 最初は先輩や上司と一緒に確認するので、 専門知識がなくても問題ありません。 ■ STEP3｜価格や条件を交渉 購入したい物件が見つかったら、 不動産会社の担当者と ・購入価格 ・契約条件 ・購入スケジュール などを相談します。 ■ STEP4｜物件を買い付ける 条件がまとまったら、 社内のメンバーと連携して契約を進めます。 契約書などの専門的な書類は 先輩社員がしっかり確認します。 「不動産契約なんて分からない…」 という状態からのスタートでも大丈夫です。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️未経験からでも活躍できる理由 ━━━━━━━━━━━━━━━ 「不動産って専門知識が必要そう」 「営業経験がなくてもできる？」 そんな方もご安心ください。 入社後は、 ✅️不動産の基礎知識 ✅️物件情報の見方 ✅️物件価格の考え方 ✅️利益が出る物件の見極め方 ✅️不動産会社への連絡方法 ✅️商談・交渉の進め方 などを基礎からお教えします。 最初から一人で 物件を買い付けることはありません。 まずは先輩と一緒に仕事を進めながら、 少しずつ知識や営業スキルを身につけていきます。 実際に異業種から転職し、 未経験から活躍しているメンバーもいます。 「不動産の知識ゼロ」 「営業経験ゼロ」 からでも、 意欲があれば十分スタートできます。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️成果がそのまま収入につながる ━━━━━━━━━━━━━━━ 月給30万円以上に加えて、 物件の買い付け実績に応じた インセンティブを毎月支給します。 ＜インセンティブ支給例＞ 月9～10件の買い付け ▶月20万円～60万円 1件あたり ▶2万円～6万円 ※買い付け内容や社内規定により異なります。 さらに、 昇給のチャンスは年4回。 年齢や入社年次ではなく、 成果をスピーディーに評価します。 「今の会社では頑張っても給与が変わらない」 「もっと成果を評価してほしい」 「若いうちから収入を上げたい」 そんな方にもピッタリです。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️稼げる。でも、しっかり休める。 ━━━━━━━━━━━━━━━ 「不動産営業＝休みが少ない」 「営業＝毎日遅くまで残業」 そんなイメージを持っている方も いるかもしれません。 当社では、 ✅️土日祝休み ✅️10:00出社 ✅️残業ほぼなし ✅️基本定時退社 ✅️GW・夏季・年末年始休暇 ✅️5日以上の連休取得可能 と、プライベートの時間もしっかり確保できます。 仕事では成果を追い、 休むときはしっかり休む。 メリハリをつけて働ける環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️会社全体の平均年齢は20代 ━━━━━━━━━━━━━━━ 若手メンバーが中心となって活躍しています。 年齢の近い社員が多いため、 分からないことも相談しやすく、 未経験の方も馴染みやすい環境です。 「年功序列ではなく、成果で評価されたい」 「若いうちから責任ある仕事に挑戦したい」 「同世代より早く成長したい」 という方にも向いています。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️“不動産を買う側”だから身につくスキル ━━━━━━━━━━━━━━━ この仕事では、 単に商品を売る営業とは違った 専門性を身につけることができます。 例えば、 ・不動産の価値を見極める力 ・市場や相場を分析する力 ・法人営業スキル ・価格交渉力 ・収益性を考える力 ・不動産契約に関する知識 ・数字をもとに判断する力 など。 物件を「売る」のではなく、 会社の利益につながる物件を 「買う側」の経験を積めるため、 不動産業界で長く活かせる 市場価値の高いスキルを身につけられます。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⏯️1日の流れ ━━━━━━━━━━━━━━━ 10:00 出社・メール確認 ▼ 10:30 物件情報のチェック・問い合わせ ▼ 12:00 不動産会社との連絡・商談 ▼ 13:00 休憩 ▼ 14:30 気になる物件の価格・収支をチェック ▼ 16:00 取引先への訪問・価格や条件の交渉 ▼ 18:00 社内で進捗確認・翌日の準備 ▼ 19:30 退社 休憩は合計90分。 残業はほとんどなく、 基本的には定時退社です。