• 正社員

株式会社総和不動産 世田谷営業所

仕事内容

アピールポイント: 営業スペシャリストのPOINT POINT1 完全反響営業で新規飛び込み・テレアポなし！ 会社投資の豊富なお問い合わせ対応に集中できます 総和不動産では、広告・集客へ積極的に 投資しています。 年間約1億円超の広告予算を投下し、不動産を 売りたい方・買いたい方からの反響を会社が 獲得しています。 当社全体では、 月間160～200件程度の反響実績 があります。 完全反響型のため、新規飛び込み営業や テレアポによる新規顧客獲得はありません。 問い合わせ対応や査定・商談といった営業活動そのものに集中できる環境です。 ※反響顧客・既存顧客への電話対応、 追客業務はあります。 会社が獲得した反響に対して、 売却査定・査定報告・媒介提案・購入提案・物件案内・価格交渉・売買契約・決済引渡しまで担当していただきます。 これまで「そもそもの反響数が少ない」 「案件数に限界がある」と感じていた方も、 営業力を存分に発揮して専念できる環境です。 POINT2 売却反響が約7割！一貫した仲介スキルを 活かして成果を伸ばせます 当社の反響構成は、 売りたい方：約7割買いたい方：約3割 です。 購入仲介だけでなく、査定から査定報告、 媒介取得、販売活動、価格・条件交渉、 売買契約、決済・引渡しまで、売却仲介を 一貫して担当できます。 売却査定や媒介取得の経験を活かしながら、 さらに多くの売却案件・購入案件を 担当できる環境です。 POINT3 研修中も月給35万円を保障！ 安心のサポート体制と早期高収入 【研修・能力確認期間】 月給350,000円＋歩合給（5％〜20％）＋各種手当 【営業スペシャリスト認定後】 月給400,000円＋歩合給（5％〜20％）＋各種手当 研修・能力確認期間は、 原則1週間～3ヶ月です。 これまでの不動産売買仲介経験・営業実績・実務能力・当社業務への習熟状況などを確認したうえで、営業スペシャリスト認定を行います。 経験・能力によっては、研修・能力確認期間を 短縮する場合があります。 また、入社時点で経験・能力が当社基準を 満たしている場合は、研修・能力確認期間を 短縮または免除する場合があります。 POINT4 高固定給でも歩合率はそのまま。 選べる給与プラン 営業スペシャリストは固定給を 高く設定していますが、その分、歩合率を 低くする制度ではありません。当社営業職と 同じ歩合制度を適用します。 給与体系は、以下の2つから選択できます。 Aプラン 毎月の個人売上数字の5％を毎月支給 Bプラン 3ヶ月ごとの個人売上数字から300万円を 控除した金額の20％を年4回支給 ご自身の営業スタイルに応じて選択できます。 固定給を確保しながら、 営業成果によってさらに収入を 伸ばせる給与制度です。 POINT5 専属スタッフのサポート体制で安心！ 営業業務に集中可能 現在、 ・事務スタッフ3名・事務サポートスタッフ2名 が営業スタッフをサポートしています。 また、 メール初期対応・メール追客・簡易的な書類作成・郵送業務・取引業者への連絡・契約業務サポート・社内システムを利用した業務効率化なども専属スタッフやシステムが対応します。 営業スペシャリストには、 査定・商談・提案・案内・媒介取得・条件交渉・契約など、売上につながる営業活動にできる限り集中していただきます。 POINT6 マンツーマン同行で立ち上がりも安心！ 個別の能力確認で無理なくスタート 入社後は店舗責任者がマンツーマンでフォロー。 入社後1〜2週間程度の同行研修や 業務サポートを通じて、これまでの経験・能力に 合わせた個別フォローを行います。 主に確認する内容は、 当社の営業フロー・反響対応方法・社内システム・世田谷エリアの商圏・当社の査定方法・媒介提案方法・契約フロー・社内ルールなどです。 すでに身につけている売買仲介業務について、 一から 研修をやり直していただくことはありません。 能力確認後、当社基準を満たした時点で 営業スペシャリストとして認定し、 月給400,000円へ移行します。 具体的な仕事内容 不動産売買仲介営業として、 売却・購入双方の案件を担当していただきます。 売却仲介 ・売却反響への初回対応・売却理由、 希望条件のヒアリング・物件調査・価格査定・査定報告・販売戦略の提案・媒介契約の取得・販売活動・売主への販売状況報告・価格、条件交渉・売買契約・決済、引渡しまでの顧客対応 購入仲介 ・購入反響への対応・希望条件のヒアリング・物件提案・物件案内・住宅ローン、資金計画の相談・購入申込・価格、条件交渉・売買契約・決済、引渡しまでの顧客対応

求める人材: 【必須条件】 不動産売買仲介営業の実務経験がある方 本求人は 不動産売買仲介の実務経験をお持ちの方を 対象とした経験者専門職採用です。 これまでに以下の業務経験がある方を 募集します。 ・売却査定・査定報告・媒介提案、媒介取得 ・購入希望者への物件提案・物件案内 ・価格、条件交渉 ・購入申込・売買契約 ・決済、引渡しまでの顧客対応 ※すべての業務経験が必須ではありません。 売却仲介・購入仲介のどちらかを中心に 担当していた方も選考対象です。 ※経験年数だけで機械的に 判断することはありません。 【選考で確認するポイント】 ・どのような売買仲介業務を担当してきたか ・どの範囲まで自身で担当していたか ・どの程度のお客様・案件を担当してきたか ・どのような営業実績を残してきたか 【対象外となる経験】 以下の経験のみの場合は本採用枠の対象外です。 ・賃貸仲介のみ ・買取再販、仕入れ営業のみ ・注文住宅、新築住宅販売のみ ・リフォーム営業のみ 学歴は問いません。 宅地建物取引士資格は 応募時の必須条件ではありません。 【特に歓迎する経験・スキル】 ・不動産売却仲介経験 ・不動産購入仲介経験 ・売却査定経験 ・査定報告経験 ・媒介取得経験 ・専属専任媒介、専任媒介の取得経験 ・反響営業経験 ・物件案内経験 ・価格、条件交渉経験 ・売買契約経験 ・決済、引渡しまで担当した経験 ・売主、買主双方の仲介経験 ・個人売上や契約件数などの営業目標を 追ってきた経験 ・売却査定から媒介取得、契約、決済まで 一貫して担当してきた経験 年間1億円超の広告投資により、 月160～200件の反響を 獲得している環境です。 新規の飛び込み営業やテレアポはなく、 完全反響型で問い合わせ対応や 商談に専念できます。 「現在の環境では反響数が物足りない」 「案件があればもっと成果を伸ばせる」 という意欲的な方を歓迎します。

• 即日勤務OK
• 固定時間制
• 駅近5分以内
• 昇給あり