• 正社員

株式会社J・リンクス

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他施工管理/現場責任者、建築施工管理、設計/施工監理 自社物件のリノベーション施工管理 月給５０万円以上／年間休日128日以上 20代・30代から、将来の工事部門責任者を目指せる経験者募集 ┈┈‧⁺ 🏠求人POINT🏠 ⁺‧┈┈ ■年齢より経験を重視します。 ■月給５0万円～８0万円 ■年間休日128日以上 ■残業月10時間程度 ■自社グループ物件が中心 ■現場への直行直帰可能 ■営業ノルマなし ■将来の工事部門責任者候補 ■経験・実力を正当に評価 「現場の仕事は好き。でも、このままでいいのかと思う」 「経験を活かして、もっと収入とポジションを上げたい」 「言われたとおりに工事するだけではなく、物件づくりそのものに関わりたい」 そんな方を、Rリンクスは求めています。 私たちが手がけるのは、Jリンクスグループが自社で仕入れた中古マンション・戸建・一棟物件などのリフォーム・リノベーションです。 一般的な請負工事とは異なり、施主は自社グループ。 外部の施主に振り回されにくく、設計・施工・販売の担当者が社内で相談しながら、一つの物件を完成させていきます。 ただ工事を終わらせるのではなく、 「この間取りなら、もっと物件の価値を上げられる」 「ここに費用をかけた方が、販売時の印象が良くなる」 「この仕様なら、品質を落とさずコストを抑えられる」 そんな現場からの意見や提案を大切にしています。 経験年数だけではなく、実力と結果を正当に評価します。 20代・30代でも、能力と意欲があれば、早い段階から大きな裁量を持って働き、将来は工事部門の責任者を目指せる環境です。 募集背景 Jリンクスグループは、東京都内を中心に、不動産の買取再販事業を展開しています。 中古マンションや戸建、土地、アパート、一般的な不動産会社では取り扱いが難しい物件まで自社で買い取り、設計・リフォームによって新しい価値を加えて販売しています。 グループの取扱物件増加に伴い、リフォーム・建築部門をさらに強化します。 今回採用する方には、単なる現場担当者ではなく、Rリンクスのこれからを支える中心メンバーになっていただきたいと考えています。 現在の完成された組織に入るのではなく、会社と一緒に仕組みをつくり、成長していけるタイミングです。 仕事内容 Jリンクスグループが仕入れた物件を中心に、リフォーム・リノベーション工事の施工管理をお任せします。 【具体的な業務】 ・物件の現地調査 ・設計担当、仕入営業との打ち合わせ ・工事内容、仕様、リフォームプランの確認 ・見積書の作成、精査 ・協力会社、職人、資材の手配 ・工程、品質、安全、原価管理 ・現場の進捗確認 ・完成検査、引き渡し ・販売後のアフター対応 ・協力会社の新規開拓、関係構築 営業ノルマはありません。 自社グループで保有する物件が中心のため、無理な工期短縮や、工事途中での一方的な仕様変更が発生しにくい環境です。 担当案件を一人で管理できるようになれば、現場への直行直帰も可能です。 工事だけで終わらない仕事です Rリンクスの施工管理は、決められた図面どおりに工事を進めるだけではありません。 仕入れた物件を実際に確認し、設計担当や仕入営業と一緒に「どう再生すれば、この物件の価値が最も高まるか」を考えます。 物件の特徴、販売価格、購入するお客様のイメージ、工事予算まで考えながら、リフォーム内容を決定します。 自分が提案した物件が完成し、販売され、新しい購入者に選ばれるところまで見届けられる。 そこが、自社買取再販を行うRリンクスならではの面白さです。 幅広い経験を積める環境 取り扱う物件は、中古マンション、戸建住宅、アパート、一棟ビルなどさまざまです。 工事内容も、内装リフォーム、小規模修繕、間取り変更を伴うフルリノベーション、外装・防水工事など多岐にわたります。 同じ規格の建物を繰り返し施工する仕事ではありません。 案件ごとに最適な方法を考えるため、施工管理だけでなく、設計、積算、原価管理、不動産まで幅広い知識が身につきます。 年齢や社歴ではなく、仕事で評価します 「若いから責任ある仕事を任せてもらえない」 「頑張っても給与やポジションが変わらない」 「年功序列で先が見えない」 Rリンクスでは、年齢や社歴だけで評価することはありません。 現場をきちんと管理できる。 利益やコストを意識できる。 社内や協力会社と円滑に仕事を進められる。 問題が起きたときに他人任せにせず、自分で考えて動ける。 こうした実力と仕事への姿勢を評価します。 経験が浅くても、意欲と実力があれば、責任ある案件やポジションを積極的に任せていきます。