• 正社員

誠和計画株式会社 アクロス立川

職種/仕事内容

仕事内容 中央線・青梅線・西武線etc.沿線をはじめ、多摩地域の賃貸物件を中心に取り扱う当社。おかげ様で創業から45年目、これまでに3万人以上の方のお部屋探しにたずさわってきました。今回募集するポジションは『物件の管理・退去時立ち会い』専門。お客様が退去される際、一緒に部屋を確認しながら手続きを進め、次の方が入居できるよう必要な工事等を進めていく大切な役割を担います！ ＜具体的には＞ ＊訪問日程調整 ＊退去時の室内チェック(傷や汚れ等) ＊必要に応じ写真撮影 ＊入居者への説明 ＊チェックシートへの記入 ＊施工業者との打合せ・進捗確認 等 退去予定のお客様と日程調整したら、一緒に室内へ。チェックリストに沿って、部屋の状態(クロス、床材等の傷や汚れ等/水回りや電気設備等)を確認します。法律で定められた規定にのっとって、経年劣化によるものか、入居者負担によるものかを判断しながらその説明をお客様へ。基本的には、立ち会い約30分で、その後、お客様を見送った後で必要箇所をスマホで撮ったり、気になる所をメモして終了です。 1件の所要時間は1時間～1時間半程度。時期にもよりますが、平均して1日約3件を担当しています！多摩地域が中心の為、移動効率も良いです。 実際に退去後は、必要に応じて原状回復工事を実施。工事当日の立ち会いをしながら、急ぎの場合は電球交換を手掛けることも！新しく住まう方が気持ちよく決められるよう、いい状態に修繕を完了させられた際は達成感を感じられます。 自社物件や当社が管理する積水ハウスの賃貸住宅”ShaMaison(シャーメゾン)”物件の担当なので、立ち会い確認後の情報は社内で共有し、見積書作成等を行います。当社では、営業・管理・施工等もグループ会社を通じ、トータルで行うことから相談しやすくやり取りもスムーズです！ ＜仕事の魅力＞ ✅入居者にとって最後の安心感を与えられる ✅建物の仕組みや住宅設備に詳しくなれる ✅自分の判断力・説明力が磨かれる ✅「人と建物をつなぐ仕事」として社会貢献 ✅法律やルールを学び、仕事に活かせる ✅スケジュール管理や調整力が向上 ✅一つひとつの物件に違いがあり飽きない ✅将来は不動産管理や宅建資格などのキャリアに繋がる

勤務地

アクセス

交通・アクセス 「立川駅」北口より徒歩7分/「立川北駅」より徒歩6分(立川通り沿い)

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9：00～18：00 ＊残業は月平均10～20h未満。生産性が高い仕事が実現できるよう助け合っています！ ＊現場状況に応じ直行直帰OK

給与

月給220,000円～360,000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 20万円 〜 34万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり2万円（固定残業時間：1ヶ月あたり10時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【給与例】 給与例 ＜年収例＞ 380万円／25歳・入社1年目 420万円／26歳・入社4年目 520万円／32歳・入社5年目

休日休暇

休日休暇 隔週休3日制(毎週水曜＋隔週土日) 祝日 GW(5日) 夏季(3日) 年末年始(6日) 有給休暇 慶弔休暇 産前・産後休暇 育児休暇 ＊年間休日123日(会社カレンダーあり) ＊5日以上の連続休暇取得OK ＊今年、育児休暇を1名が取得中。産休取得後に復職している仲間も在籍しています！ ＜隔週休3日の働き方＞ 1週目「休日：水土日」→2週目「休日：水」→3週目「休日：水土日」→4週目「休日：水」・・・のサイクルで2週間に1回、週3日休みがあります。仕事もプライベートも充実させられるようしっかりとしたリフレッシュ時間を用意しています。平日休みは、役所・銀行・病院等の平日しかできない用事を済ませやすく、週末休みは家族時間や推し活等の自分時間に充てやすいと社員達にも好評です。

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 昇給年1回(4月) 賞与年3回(6月・12月・3月:昨年度実績5.0ヶ月) 交通費支給(2万円迄/月） 役職手当(5000円～) 資格手当(宅建士:月1万円、賃貸不動産経営管理士:5000円) 家族手当(配偶者:月1万円、子1人:月5000円) 退職金制度 結婚祝い金 キャリア別研修制度 社員旅行 スマホ貸与 資格取得支援制度 →8割以上が宅建資格を、6割以上が管理士の資格を取得しました！ 社員旅行 →今年は日帰りバス旅行でサクランボ狩りへ。過去には、北海道、京都、日光、四国、九州や韓国へも行きました。毎年、皆の希望も取りながら行先を決めています！ 誕生日プレゼント →毎年、本人の希望を聞きつつ心ばかりの品をご用意！男性社員にはスポーツ用品やキャンプ用のギア、女性社員は水筒やヘアケア商品etc.等を贈ってきました！