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株式会社拓匠開発

仕事内容

仕事内容 【仕事内容】 ◎仕入れ営業 分譲住宅の建築に向けた、街づくりの要となる「用地の仕入れ」 をお任せします。さらに、本社近郊での開発を目的に、 千葉駅周辺の収益物件の仕入れにも取り組んでいます。 ＜具体的なお仕事内容＞ ・情報収集 不動産業者、金融機関、地域住民などからの情報収集、 インターネットや各種データベースを活用した土地情報の探索 ・現地調査 候補地の現地調査（法規制、周辺環境、インフラ状況などの確認） ・交渉・契約 土地所有者との価格交渉、契約手続き ・市場調査 地域の不動産市場のトレンド、価格動向の分析 ・関係構築 不動産業者との良好な関係構築、情報交換 ・企画提案 仕入れた土地を活用した住宅プランの企画提案（設計・建築部門との連携） ＜入社後は＞ これまで培ってきた不動産営業の経験を活かして 即戦力としてご活躍ください。 また経験が浅い方は経験豊富な先輩社員が、 丁寧にサポートしますので、安心して下さい。 【企業の特徴】 ■「YohaS アリーナ ～本能に、感動を。～」 私たち拓匠開発は“生き方”デベロッパーとして、 街づくりや地域貢献、飲食や各種のイベントなど 人々の暮らしを豊かにするモノやコトを開発。 最近では千葉公園内に開設した千葉公園総合体育館の ネーミングライツ(命名権)の契約も見事に締結し、 「YohaS アリーナ ～本能に、感動を。～」という 私たちの理念を織り込んだ名前で登録。 千葉公園の商業施設、ホテル等の建設運営を 伴う都市開発事業である『ネバーランド構想』も 行政と一体となって推進しています。 ■土地の目利き力と開発力で魅力ある暮らしを提案 エリアや土地の特性を見極めながら街づくりの核となる 用地を厳選しています。街づくりの要である分譲住宅を 建てる用地のほか、本社近郊の開発を目的とした千葉駅 周辺の収益物件の仕入れも実施。土地・収益物件情報を 取得後は、地価などの市場動向を正確に把握しながら、 慎重に不動産を分析し、購入から引き渡しへとつなげて います。仕入れた土地は宅地造成から、建物設計・販売 まで社内で一貫対応でき、用地の魅力を最大限に活かした 商品企画や開発を実現しています。