• 正社員

株式会社TBH不動産

職種/仕事内容

仕事内容 _/_/_/ 営業ではありません。 相続・離婚・債務整理・破産・孤独死など、 人生の転機や社会問題と 深く関わる不動産を、権利関係の整理から 解決まで導く仕事です。 弁護士・司法書士・税理士といった 専門家と連携しながら、 複雑に絡まった所有権・借地権・ 共有持分などを調査・整理。 適正な形へと整えたうえで、 売却や買取に繋げていきます。 扱う物件は、土地・戸建・マンション・ ビルなど多岐にわたり、一つひとつの案件が “謎解き”のように奥深く、 やりがいに満ちています。 不動産の知識だけでなく、 人の想いと向き合う力、調整力、 交渉力が磨かれる仕事。 営業とは違う角度から、 不動産を通じて人を救うことができます。 +++- ■不動産×人助け。 そんな世界があることを知ってほしい。 -+++ 代表の柏原49歳です。 独立して2年目。 普通の不動産会社ではありません。 訳あり物件ばかりを取り扱っています。 競売物件に住んでいる方と一緒に、 生活保護の申請に行くこともあります(笑) 相続問題、孤独死・・・ 大きな社会問題を解決しています。 弁護士や士業からのご紹介がほとんど。 困っている方々を救うのが仕事。 知らない世界を覗いてみたいという 動機でも構いません。 +++- ■まるでロールプレイングゲーム！？ -+++ 一つ具体的に案件例をお伝えしましょう。 Ａさんの土地にＢさんの家が建っている Ｂさんは亡くなり相続人の有無は不明。 Ｂさんの土地にＡさんの家が建っている。 Ｂさんの土地の一部はＣさんの土地。 Ａさんは高齢、独居で家族は地方在住。 Ａさんは息子に迷惑がかからないよう 家を売却したい。 家は二束三文。 土地はあるがＡＢの土地が なぜ入れ子になっているのか…。 難題を解き、人を救い、利益を生む。 まるで不動産の“冒険者”と言えます。 現場を回り、人と向き合い、 複雑に絡んだ案件の糸を解く。 難題ほど燃える、RPGが好きな方は ワクワクするはずです。 +++- ■一人ではできない冒険もしてみたい！ -+++ 訳あり、いわくつきの不動産取り扱いが 性に合うのはオタク気質だからでしょう。 100億円のビル売却の経験もあります。 アーティストに絵を描いてもらい、 付加価値を付けて再販したことも！ 現在は、年間100件の 査定依頼が舞い込みます。 その中で確実性の高い案件を担当し 十分な利益をいただいています。 しかし、最近「攻めたい」という 想いがふつふつと湧いています。 「守り」のスタイルだけでは、 少し物足りなく感じています。 レアな称号とスキルを武器に、 仲間と挑む“攻めの営業”。 塩漬け案件？ むしろ、それこそが腕の見せどころ。 同時に競合が多い、儲けが大きい案件にも 手を出していきたい。 要するに貴族案件です！ さながら名を挙げてS級ランクパーティを 目指すような感じでしょうか！ 答えはひとつじゃないから、 知恵を持ち寄って ああでもない、こうでもないと 一緒に謎解きをしながら よりみんなが幸せになり 利益を残せるようにしていきましょう。 そしていずれは、数々のパーティを抱える 大手ギルドのようになれたら 最高だと考えています！

勤務地

アクセス

交通・アクセス JR「水道橋駅」徒歩3分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 22日 10:00～19:00 ※基本的に仕事が終われば18時退勤OK

給与

月給291,893円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 25万7143円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万4750円 〜（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※別途、手当とインセンティブを支給 ※規定により現給保証制度あり 【給与例】 給与例 想定年収 360万円

休日休暇

休日休暇 完全週休2日制（土日） 祝日 夏季休暇 年末年始休暇 ◎年間休日120日以上 有給 慶弔 産休育休 介護休暇

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 社会保険完備 交通費全額支給 昇給年1回 賞与年2回 資格手当 残業手当 インセンティブ制度