• 正社員

株式会社店舗高値買取センター　東京本店

仕事内容

仕事内容 【仕事内容を漫才風に紹介するよ！】 まだまだオープニングスタッフ募集！～さとうと木村の営業日誌～ さとう： 木村さん！ついに僕、次のステージに行くことにしましたよ！ 木村： お、転職か？今回はどこやねん。 さとう： 飲食店専門の不動産営業です。しかも“ちゃんと経験活かせる系”です！ 木村： ほう。で、また飛び込みとかテレアポ地獄ちゃうやろな？ さとう： それが違うんですよ！ 飛び込みナシ！テレアポナシ！完全反響営業です！ 木村： それ、経験者からしたら一番ありがたいヤツやん…。 さとう： しかも、お客様はすでに「出店したい」っていう温度感MAXの状態なんで、 あとは“どう勝たせるか”を一緒に考える感じです。 木村： なるほどな。ゴリゴリ売る営業やなくて、ちゃんと提案型か。 さとう： そうなんです。 これまでの賃貸仲介とかで培った「ヒアリング力」とか「提案力」、 めちゃくちゃ活きるポジションです。 木村： で、宅建は？ さとう： もちろん必須です！ 重要事項説明とか契約周りもちゃんと任されるので、 “資格をちゃんと使って働きたい人”にはピッタリです。 木村： それええな。資格持ってても、ただの営業補助みたいな会社もあるからな…。 さとう： ここは違います。 ちゃんと「プロとして任される」環境です。 木村： で、業務の流れはどんな感じや？ さとう： お問い合わせ対応からスタートして、 条件ヒアリング → 物件提案 → 内見 → 契約っていう王道の流れです。 木村： まあそこは普通やな。 さとう： でも違うのは、“飲食特化”ってところです。 立地・導線・客層・業態…全部考えて提案するんで、 ちょっとした「開業コンサル」みたいな側面もあるんですよ。 木村： それ、面白いやつやん。 ただの物件紹介じゃなくて「店づくり」やな。 さとう： そうなんです！ 「この場所ならランチ強いですよ」とか、 「夜営業ならこの導線いいですね」とか、 営業経験がある人ほど、めちゃくちゃやりがい感じると思います。 木村： しかも反響やろ？ ストレス少なくて、ちゃんと頭使う営業って最高やん。 さとう： ほんまそれです。 しかも、過去にマッチしなかったお客様への再提案とかもあって、 “資産になる顧客管理”ができるのもポイントです。 木村： 経験者ほどハマるやつやな、それ。 さとう： はい。 「今までの営業、ちゃんと活かしたい」って人にはドンピシャです。 木村： ……ちょっと本気で気になってきたわ。 さとう： 木村さん、宅建持ってましたよね？ 木村： 持ってる。 さとう： じゃあもう、応募でいいですね。 木村： 話早いな（笑） 【↑の内容はつまりはこういうこと！】 ＜お問い合わせ対応～契約まで＞ ・掲載中の物件への反響対応（100％反響） ・お客様の出店条件・事業計画のヒアリング ・最適な物件のご提案 ・内見のご案内 ・契約業務（重要事項説明など宅建業務含む） ※ご契約までは平均1ヶ月前後 ※飲食業態に合わせた出店アドバイス・提案も行います ＜1日の流れ＞ ●09:00出社 お客さまへのご返信と新着物件をチェック。 新着物件の確認は出社時はもちろん、ちょっとした合間の時間には常に行うようにしています。 ●10:00お客さまへのご提案 確認した情報をもとに、お客様の要望や条件と照らし合わせて、具体的なご提案を行っていきます。 ご興味をお持ちのお客さまには内見にご案内するようにしています。 日によっては20名を超えるお客さまへご提案を行う日もあります。 オープンまでの予算や日程をお伺いしながら無理のないご提案を意識しています。 お客さまに寄り添い、常に丁寧で迅速なコミュニケーションを心がけています。 ●13:00内見日時の調整 午後からは実際に内見のご案内を行います。 基本的には、電車移動ですが会社近くの内見の場合は自転車で向かうこともあります(笑)。 多い日は5組以上をご案内することもあります。 お客さまによっては「(実際に見てみると)場所がちょっと…」と言われることもたまにあります。 そういった時は、「ここだと、夕方はサラリーマンの方がよく通りますよ！」などオープン後のお店を想像しやすいようなお話を添えてご提案しています。 内見ではお客さまの出店への夢をお聞きしながら案内できると一緒にわくわくしてしまいます。 ●17:00資料作成送付・ご提案 オフィスに戻り、再びお客さまへのご返信や、内見で申し込み希望をいただいたお客さまへの資料送付を行います。 ●18:00退社 退社。 日によっては同僚の仲間たちと晩御飯を食べに行く日も少なくないです。 多い日は2週間続けで行く日もありました(笑)。 【充実した休暇が取れます】 休みもしっかり充実。お休みがないといい仕事もできません。 土日祝休みなので普段の休みもきっちり。 もちろんお子様の行事などのお休みもみんなで協力して休みを取れるようにしていきます。 【環境に自信があります】 「毎日笑顔で楽しみながら働いてほしい!」と思っています。 人柄重視で採用します。まずはそのままのあなたでお越しください。 よく話し合うし、よく褒め合う。新人さんもとてもいい環境で働けると思いますよ。 【営業社員のリアルな1日に密着！】 飲食店専門の不動産仲介を行う当社の“リアルな営業現場”を一日密着取材いただきました！ 実際の営業電話のかけ方や、お客様とのやり取り・訪問時の会話の雰囲気まで包み隠さず公開中！ ▼▼現場の雰囲気や働き方をぜひご覧ください▼▼ ＜YouTube＞ https://youtu.be/e1B0Aqd4Qek ＜採用ページ＞ https://t-kaitori.com/recruit/