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ファースト・ファシリティーズ千葉株式会社/「千葉みなと駅」徒歩5分のビル

仕事内容

仕事内容 三井不動産グループの一員として、 オフィスビルや商業施設など 多彩な物件の施設管理を担うのが、 私たち三井不動産ファシリティーズグループ です。 【具体的には】 ビル設備の点検・監視業務を中心とした 設備管理業務です。 電気・空調・給排水などの設備を 循環しながらチェックし、 修繕対応や修繕計画の作成も行います。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【1日の流れ（例）】 ◎日勤の場合：実働7.5時間 / 休憩1時間 1現場5〜6名体制 08:30｜出勤・朝礼 夜勤スタッフからの引き継ぎや、 当日の作業内容を確認します。 09:00｜午前の点検業務（巡回） 受変電設備や熱源設備の 巡回点検を行います。 異音や異臭がないか、五感を 使って異常の有無を確認し、 数値を記録します。 10:55｜監視・雑務 巡回から戻り、昼休憩に入る 宿直者に代わって監視卓での 電話対応や事務作業を行います。 11:55｜お昼休憩（1時間） 13:00｜昼礼 午後の作業スケジュールを 共有します。 13:05｜午後の点検業務・立会い 月例点検：空調機や給排水設備、 分電盤などの詳細点検。 16:55｜夕礼 1日の報告を行い、宿直者へ 引き継ぎます。 17:00｜退勤 残業は少なめです。 ※業者点検・工事があればその立ち合いが あります。 工事や点検の際の電源・バルブ切替操作、 安全管理、報告書用の写真撮影など。 ※館内利用者からの要望やトラブルには 随時対応します。 ー ◎宿直の場合：24時間勤務 実働18時間 / 休憩・仮眠6時間 夜勤は2名体制です。 08:30｜出勤・朝礼 09:00｜日勤帯の業務（監視・記録） 中央監視室にて、電気・空調・ 熱源設備の運転状態を モニタリングします。 問い合わせ対応や警報発生時の スタッフへの状況共有を行います。 10:55｜お昼休憩（1時間） 13:00｜昼礼 13:05｜午後業務（監視・記録・事務） 監視業務を行いながら、手持ちの 事務作業を進めます。 18:00｜午後休憩（1時間） 19:00｜夜間監視業務 22:00｜仮眠休憩（4時間） 交代で仮眠を取ります。 02:00｜深夜・早朝業務 3時間の待機時間を含みます。 （時間外手当が発生します） 空いた時間は現場資料の確認や 資格勉強に充てることも可能です。 06:45｜検針業務 水道・電気メーターの検針を行い、 設備日誌に数値を入力します。 08:30｜前日の業務報告・退勤 朝礼で日勤スタッフへ 引き継ぎを行い、業務終了です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ✅【研修制度】 未経験者でも安心の充実した研修制度が あります。 最初の3か月間は三井不動産グループが運営 する研修施設でしっかりと指導を行います。 その後も3年間は2か月に1度のペースで講習 に参加いただきます。 ✅【三井不動産グループの安定感と充実の 福利厚生がアピールポイント】 ■社員が安心して働き続けられる 環境づくり、無理のない働き方を重視して います。 年間休日124日なことに加え残業も少なく、 プライベートとの両立がしやすいのが 特長です。これからキャリアを築きたい 皆さまにとって、安定と挑戦を両立できる 最適なフィールドです。 ■充実した保険制度や福利厚生クラブなど 大手グループならではの魅力◎