• 正社員

フィールズ南柏モールⅡ

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他不動産施設管理/保全、不動産プロパティマネージャー 〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜 自社所有のフィールズ南柏モールⅡや その他商業施設のプロパティマネジメント業務 〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜 現在は外部業者に委託している業務を 一定期間をかけて自社での内製化を進めていく計画です。 そのスタートメンバーとして 現場業務からオーナー報告、 仕組みづくりまで幅広くお任せします。 【具体的な業務内容】 ✅テナント対応・関係構築 各テナント様との 定期的なコミュニケーションを通じ 施設全体の運営状況を把握。 売上報告、販促相談、クレーム対応、 環境改善の提案など、信頼関係を築く役割です。 ✅リーシング業務 空き区画のリーシングに向けた 募集活動（資料作成、問い合わせ対応、内覧対応、 契約調整など）を行います。 また、既存テナントの契約更新・ 改定交渉なども含まれます。 ✅施設の維持管理サポート 清掃・警備・設備点検などの 社内メンバー・外部業者との連携、 工事手配や緊急対応の指示などを行い 施設が安全・快適に運営されるよう 日常的な管理を担います。 ✅収支・レポート業務 月次・年次での収支報告書や 運営レポートの作成を担当。 定期的に社内での報告や プレゼンテーションを行います。 ✅体制整備・業務改善 今後の内製化に向けて 業務フローの整備、マニュアル化、 帳票の仕組みづくり 外部業者からのノウハウ移管などにも 積極的に関与いただきます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 私たちは、地域社会に根差した 不動産事業を展開させていただき 現在は行政と共同事業となる 江戸川台駅東口の再開発プロジェクトを 手掛けさせて頂いております。 公共施設や商業施設を含む 複合エリアの整備や運営を通じ 地域に貢献することを目指しています。 当ポジションは、内製化初期メンバーとして 体制構築から携われるやりがいを感じながら 自社物件にじっくり関わることで 施設とともに長期的な成長ができます！ ぜひプロパティマネジメントの経験を 当社のフィールドでより飛躍させませんか！ ✅心ある選択肢の創造 私たちＬＥＡＰホールディングスグル－プは 愛・感謝・誠実を土台にした事業活動を通じて 地域の人々が安心して暮らし 自分らしい人生を選択できる環境を創造することを目的とします。 そのために、不動産、福祉、保育、給食、飲食、 医療などの事業を通じて 顧客には安心と機会を グループスタッフには成長と自己実現の舞台を 社会には安心して 暮らし続けられる地域基盤を提供していきます。 企業の核をなすものは、人を大切にする心です。 ✅事業の強み グループ内で高齢者介護施設を 2施設と認可保育園を5園運営しております。 ご利用者の中には保有する 土地・建物の整理をお考えの方や マイホームのご購入をお考えの方など 不動産売買にお困りの方もいらっしゃいます。 今後の人生設計を考える方たちへ 優先的にアプローチできる強みがあります。 また私たちは、社会福祉法人・医療法人・HD等を含め 11社のグループとなり 様々なつながりにより事業を運営させていただいております。 多くのご支援を頂きながら 地域の皆さまの生活をお支えしております。 ✅リープ不動産で働くメリット 土地仕入から、住宅企画・販売、 戸建・マンションなどの住宅売買・仲介、 賃貸でのお部屋探しサポート、 賃貸管理、 福祉事業を含む土地活用、再開発事業などを 総合的に手掛けています。 今後、商業施設の取得などにも視野を広げ さらなる展開を進めてまいります。 様々な分野でのノウハウを持っているので あなたが経験されてきた一部の分野を さらに深堀りしてその分野のスペシャリストとして働くもヨシ、 さらなる分野の知見を広げて ゼネラリストとしての活躍も可能です。 あなたの今後のキャリア設計に合わせた 活躍のフィールドがあります。