• 正社員

株式会社アイリスホーム

仕事内容

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産法人営業 地域密着型の不動産会社である当社にて、売買営業（仲介・買取・分譲地販売・紹介賃貸営業）をお任せします。HPやポータルサイトからお問い合わせいただいたお客様への反響営業が中心です。 【お問い合わせへの営業のみ／飛び込み・テレアポなし】新築・中古物件・マンション・土地など、不動産売買の仲介営業 ～完全反響営業：飛び込み・無理なテレアポはなし！～ HP（来店のお客様）やポータルサイト・ご紹介等から物件の広告を見て来店されたお客様（個人・法人）に、ご希望の物件を紹介します。 新築戸建て・中古戸建て・マンションなど、マイホーム探しに前向きなお客様へのご提案になります。 ■お問い合わせ内容の確認 ■電話・メール・SMSでの対応 ■希望条件・予算・購入時期のヒアリング ■条件に合う物件のご提案 ■現地へのご案内 ■住宅ローン・資金計画のご説明 ■契約手続き・お引き渡し ■アフターフォロー ■掲載物件のピックアップ・物件撮影・掲載入力（掲載の方法など簡単なパソコン操作になります。） 不動産流通サイト等から物件を検索して、おすすめな物件をお客様へ情報発信！ 【仕事の流れはシンプル 】 ▼SUUMOやLIFULL HOME'Sなどの不動産ポータルサイトに、自分が「いいな」と思う物件を掲載 ▼広告を見たお客様が問い合わせor来店 ▼ご希望の物件を案内・紹介・調査 ～～お客様が気にいる物件が決まったら～～ ▼ご成約（ご契約書類等作成） ▼お引き渡しに向けた業務・アフターケア ～ご売却の依頼・査定対応＋不動産売買営業～ 不動産を売りたいお客様への情報提供・ご売却サポート 「売りたいお客様」と「買いたいお客様」の両方をサポートするお仕事です。 査定サイトや売却希望のお問い合わせに対して、物件を調査・査定をして ご希望される金額や条件に向けて、尽力します。 皆様の大切な資産の魅力を最大限に活かし、次の新しい所有者に引き継ぐ 仲介業者としての魅力が詰まっており、自分の取り組んだ想いがお客様に伝わり 「○○さんに頼んでよかった。一生懸命、取り組んでくれてありがとう」と感謝の言葉をかけてもらえた時の 嬉しさ・喜びは、営業冥利であり、やりがいのある業務です。 ～当社での業務の特徴～ ■新築・中古物件・マンションの売買仲介のすべてを一人のスタッフが対応します。 お客様のニーズを的確に把握し、売主様・買主様双方に深く寄り添ったサービスを提供できるのが特徴です。 会社全体でサポート、情報共有しながら進めるため、不安なくお仕事ができます。 ■超大手外資系の不動産会社で、お客様満足度全国１位を取得した経験を基に、お客様からの満足度が高く、リピート・紹介のお客様などが増えていく営業スタイルを身につけることができます。 ■自分のやりたいことや考えなどを尊重した社風で、前向きな取り組みには会社全体で応援いたします。会社組織で、やりたいことができなかったり、責任のある仕事を任せてもらえないなど もっともっと向上したいと考える方にはどんどんステージを準備いたします。（4～5人体制で数店舗展開いたします。） 【 当社の特長 】 ■営業ノルマもありません。お客様の意思を尊重した営業スタイル。 一般のお客様の印象として「不動産営業」と聞くと「押し売り」や「すぐに契約」といったイメージがあると思います。 弊社は、買いたくない人への営業やすぐ契約しましょうみたいな営業はしません。お客様のお家探しの状況や条件等をお伺いする中で、納得できる物件があれば、ご契約等を進めます。 業界的な側面としても、家探しの流れも知らずにご契約されるお客様がいるのが現状で、 一生に一回の買い物として、落ち着いて家探しをしてほしい、お客様が知りたい情報をできるだけたくさんお伝えして理解して、購入していただきたいのが、【当社の理念】です。 当社はこうしたフィルター（利益主義・企業本意）を取り払い、正直にメリット・デメリットを開示し、情報も物件んも全ての選択肢を提示。 その姿勢を常に保ち、多くのお客様から「素敵なクチコミ」や「ご紹介」をいただき、会社運営をしております。 ■無理な営業やしつこい営業はナシ 当社は反響営業が100％。飛び込み・テレアポなどの無理な営業はさせません！不動産への関心の高いお客様だけを相手にするため、提案に集中できます。 見込みの無い所に一生懸命になっても、お客様もスタッフにとっても良くないと思っております。シンプルに、効率良く提案して、実績を上げながら早く帰りましょう♪ ■未経験でも“月給28万円スタート” 完全歩合制の多い不動産業界で、固定給の水準を高くしている理由は「安定した収入がないと、仕事も頑張れないだろう」という社長の方針から。手堅い固定給があるので、安心して働けます。 社長も未経験からたくさんの先輩たちから学び、トライ＆エラーをしながら、お客様の幸せのために、何ができるか考え、行動して、今の会社があります。安心してください！ ■ほぼ残業はありません。 業務時間で集中して、仕事をして、効率よく働いてほしいと思っております。 激務を想像されるかもしれませんが、基本的には、19時で業務終了 当日やらなきゃいけないことがあれば、そのあとやることはありますが、 無理せず、明日、できるような業務は、明日出社してからやればいいので、早く帰って休んでください。 みんなでご飯を食べに行くのも大歓迎です！ ～配属先情報～ 本社配属。将来的な支店への異動可能性有。本社から30～40分圏内 月給280,000円以上（採用期間3か月は変動いたします。） ～給与詳細～ 基本給：月給 28万円 〜 スキル経験に応じて、要相談 「投資物件・買取専門」の業務経験者は、キャリア採用として、好条件にてご相談いたします。 固定残業代：なし（給与に含む） ※月給に固定残業代：3万円を含む ※経験・年齢・スキルを考慮のうえ、給与決定 ✅昇給・賞与あり ✅インセンティブ 頑張りが収入に直結！ 成果はインセンティブとして還元します。 ✅各種手当あり ・役職手当 ・通勤手当（全額支給） ・時間外手当 ・宅建手当/2～3万円 （3万円は、重説実務に限る） ✅待遇・福利厚生 賞与は年4回（3月・7月・9月・12月） 他にも、3か月売り上げ達成ボーナスチャンス 年間の会社目標達成で、社員一律ボーナスチャンス 社員旅行：年1回（1泊2日または2泊3日） 社員旅行に年２回行きたいので、是非、一緒に仕事頑張ろうスタンスです！ 当社は「地域密着」をモットーに、「松戸」エリアで多くのお客様から信頼をいただいております。今回の募集は、事業拡大に伴う前向きな増員採用です。 【未経験からプロへ】 不動産業界は難しそうに聞こえるかもしれませんが、先輩スタッフがマンツーマンで丁寧に指導します。「仕事も趣味も100％全力で楽しんでほしい」という社風のため、メリハリのある働き方が可能です。 【キャリアアップのチャンス】 松戸市を中心に30～40分圏内で店舗展開を考えております。次の店舗（流山・野田方面）の重要ポストになりうる人材として、将来的にはリーダーや支店長候補として活躍いただける方を期待しています。 「幸せを届ける不動産会社」を、ぜひ私たちと一緒に広げていきましょう！