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株式会社KYORITSU

仕事内容

PR・職場情報 当社は千葉県を中心とした区分マンションの仕入再販事業で急成長を遂げています。事業開始から3年目を迎え、システム化と人材の成長から利益を出せる体制ができつつあります。 今回増員することで3年後には2倍の仕入再販件数を目指し、千葉県内でトップ3を目指しています。都心の不動産価格高騰により千葉県への需要が高まる中、安定したマーケットで事業を展開できる環境です。 インセンティブ制度も他社より高い水準を設定しており、頑張った分だけしっかりと収入に反映される仕組みを整えています。 不動産業界での経験を活かし、成長企業の中核メンバーとして活躍したい方のご応募をお待ちしています。 求人の特徴 ※本件は、株式会社ROXXが採用活動をサポートしている紹介求人です。

仕事内容 中古マンションの仕入れ営業として、 「物件の仕入れ〜リノベ企画〜販売」まで一連のプロセスに関わるポジションです。 主な業務は以下の通りです。 【具体的な業務内容】 ・仕入れ先の開拓・関係構築 └不動産仲介会社・管理会社などへの継続的なアプローチ └既存取引先との関係維持・新規取引先の開拓 └地域の不動産オーナー・士業などからの情報収集 ・仕入れ物件の情報収集・査定 └区分マンションを中心とした仕入れ候補物件の情報収集 └物件の現地調査（共用部・専有部・配管・設備などの確認） └周辺相場・成約事例・賃料相場等を踏まえた査定価格の算出 └自社のリノベーション前提での収支シミュレーション作成 ・仕入れ・条件交渉 └売主側・仲介会社との価格交渉、条件調整 └社内承認に向けた起案資料・稟議資料の作成 └売買契約の段取り（契約書内容の確認、日程調整 など） ・リノベーション企画への参画 └仕入れた物件のターゲット設定（ファミリー／DINKS／単身など） └施工管理・設計メンバーと連携した間取り・仕様の検討 └「どのようなコンセプトで再生するか」の商品企画会議への参加 ・販売戦略・WEB営業 └販売価格・販売戦略の検討（出口戦略） └自社・FC本部システムへの物件登録、ポータルサイト・自社HP等への掲載 └販売状況のモニタリング、価格見直し提案 └仲介会社への販売資料共有・販売活動のフォロー ・社内外との連携・業務改善 └役員・経営層へのレポーティング（案件状況、仕入れ進捗） └施工部門・管理部門との情報連携 └仕入れチャネル拡大に向けた施策検討（紹介スキーム、セミナー 等） ※上記に付随する業務、および会社の定める業務も担当します。