• 正社員

TOKYO BIG HOUSE株式会社　船橋営業所

職種/仕事内容

仕事内容 《新築デザイナーズ戸建てを建築するための土地の仕入れ営業◎》 ◎月給40万円～スタート！ ◎入社1年目でも年収600万円～ ◎宅建手当（月2万円）あり！ ◎入居無料の家電付き社宅あり！ ＿＿＿《具体的な仕事内容》＿＿＿ ●仕入れ（千葉県・茨城県・埼玉県内のいずれか） ・不動産店舗（仲介業者）への飛込み営業、電話営業による土地情報の収集 ※月1・2区画程度の安定仕入れ ●商品企画 ・価格設定 ・プランニング 土地取得のための法人営業です。 駅前や住宅街などにある不動産会社に営業をして、関係性をつくるところから初めます。 最初は新規開拓が中心になりますが、どんどん関係構築できれば、業者さんからのお電話をいただくことで安定して業績を上げていけるようなポジションです。 不動産業の中でも「仕入れ営業」は特に不動産のプロを目指せるお仕事です。 「空いた土地に対してどんな建物なら建てられそうか？法令の条件を調べてみよう」 「この道一本挟むだけで価格が変わってくるから、買値の設定は要注意・・・」など、常に細かい知識を自分自身もアップデートしながら、お仕事を進めます。 ◎基本的なコミュニケーション＋土地に対するオタク的な気質！！があると、かなり面白くなるお仕事ですよ。 もちろん、丁寧な研修がありますので未経験からでもご活躍いただけます！ 解体や造成の手配は、自社グループの施工管理が担当。 内勤サポートスタッフもおり、専門知識が必要な部分は手厚くフォローしてくれます。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿《入社後の流れ》＿＿ 充実した研修を受けながら、不動産のプロを目指します。 社長の菊田直下で経営者視点を養いながら、実践を通じて「圧倒的な営業力」を身につけられる環境です。 【入社後研修】 ・10日間の導入研修（ゲームやロープレ、実地研修を含めた充実の内容！） ・多くの先輩を未経験から育てた「ノウハウの詰まった自社作成のテキスト」でスムーズに理解が進みます 【フォローアップ研修】 ・1週間のうち、6～10時間は研修時間として確保 ・AIを駆使し効果的なトークと自分のトークの比較・分析 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿《こんな方におすすめ》＿＿ ・法人営業の新規開拓営業経験 ・用地仕入れ業務の経験1年以上（分譲戸建用地以外でもOK） ・不動産業界の経験 ・建築関連業界の経験 ・宅地建物取引士資格者 ・職種未経験OK ・学歴不問 ・職歴不問 ・ブランクOK ・稼ぎたい方 ・負けず嫌いな方 ・人と話す、仲良くなるのが得意な方 ・フットワークの軽い方 ・不動産のプロになりたい方 ・お家が好きな方 ・間取りを見るのが好きな方 ・意欲的に行動できる方 ・誠実な姿勢で取り組める方 ・アパレル販売・飲食店での接客経験は活かせます！ ・他の営業経験（新規営業・法人営業・個人営業・ルート営票・反響営業などなど）は活かせます！ ・“可能性を追求し大胆に誠実に挑戦”という当社ビジョンに共感できる方 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

勤務地

アクセス

交通・アクセス ＪＲ「津田沼駅」から徒歩7分

勤務時間

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり160時間 10：00～19：30（休憩1.5時間） ※月間平均残業時間：40時間以内

給与

月給400,000円～600,000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 35万4025円 〜 55万4025円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万5975円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験や勤務態度などを考慮して昇給あり！ 【給与例】 給与例 ＜給与例＞ ・年収705万円／入社1年目／35歳（前職：不動産仲介営業経験3年）／月給43万円＋賞与 ・年収820万円／入社５年目／27歳／（新卒入社）／月給43万円＋賞与 ・年収1,052万円／入社12年目／部長代理／月給83万円＋賞与

休日休暇

休日休暇 ◎週休2日制（水日休み） ◎年間休日120日 ・有給消化率90％以上 ・GW休暇（平均7日間/2025年実績） ・夏季休暇（平均4日間/2025年実績） ・冬期休暇（平均8日間/2025年実績） ※長期休暇については会社カレンダーによります。 ・特別休暇 ・慶弔休暇 ・産休・育休 ・有給休暇（入社半年経過後10日）

待遇・福利厚生

【保険制度】 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・賞与年2回 ・昇給あり ・交通費支給（全額） ・社用携帯（アイフォン）／PC貸与 ・給与前借制度あり ・給与改定半期ごと ・賞金制度 ・四半期表彰制度 ・資格取得支援、手当あり（宅建手当2万円） ・車両手当、車購入手当 ・家電付き社宅制度（即入居可能！） ・懇親飲み会、BBQなどイベント多数開催！ 【自社の商品について】 当社は単身向けの住宅に特化した家づくりをしています。 25坪、2LDKの企画で、なるべく多くの方の手が届く価格に抑えた販売をしています。 この特徴を活かし《単身向けの住宅販売で日本一》を目指していきます。 他社がそこまで積極的に買わない土地を仕入れ・それを販売する能力が自社内で完結しているという部分が競合優位性があると自負しています！